1 result - Apartment & house for rent in Arzier-Le Muids

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CHF 7,440.– / month
6.5 rooms 190m² living space
1273 Arzier

DISPONIBLE POUR JUILLET 2024

En lisière de zone agricole, villa moderne dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole avec une vue panoramique époustouflante sur le lac. Au rez: un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 33 m², une vue sur le lac et une terrasse privative donnant accès à 420 m² de jardin, une chambre et une salle de bain avec grande douche. À l’étage: trois spacieuses chambres, une salle de bain somptueuse avec un balconnet. Au sous-sol: une grande pièce avec fenêtre et accès privatif, deux caves, une buanderie et un local technique. Extérieur: un couvert à voiture avec borne électrique, une deuxième place de parc et un réduit. Coin potager possible.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres- deux salles d'eau (bain et douche)- un salon / salle à manger / cuisine agencée- un réduit plus deux caves et un local technique- une grand pièce indépendante chauffée (sous-sol)- charges économiques (PAC)- une terrasse et jardin sur 420 m² (possibilité de faire un potager)- une buanderie (2 machines)- une borne électrique voiture et panneaux photovoltaïque- deux parkings ext. pour 150.- / mois en plus du loyer (1 couvert avec borne et un reduit)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à la sortie d'Arzier en limite de zone agricole, offrant un grand dégagement sur la nature, seulement 20 minutes en voiture en dessous de Nyon, calme Etat du bâtiment: construction 2021Salles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo / douche, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol et panneaux solaireTransport publics: gare, 450 mEcole: écoles primaires / secondaires, 500 mCommerces: boulangerie, 500 m / Migros / Denner, 13 km

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Additional information

Overview

The number of residents in Arzier-Le Muids has grown to 2,960 in the last 3 years. This is an increase of 5.45%.

Population statistics

The average yearly income is CHF 125,570.

36.59% of the population are university graduates, 11.85% have a higher vocational training qualification, 35.86% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.66% are currently completing compulsory education.

Approximately 1.28% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 14.86%. It differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.36% tax in Arzier-Le Muids, married couples with two children 9.87% and married couples without children 14.03%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 20.22%.

Summary of the property market

New buildings

Arzier-Le Muids has seen the construction of 115 new apartments over the past 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing.

More 2-room apartments have also been built; 8 apartments of this size were added in total.

26 3-room apartments and 46 apartments with 4 rooms were additionally created.

The newly constructed accommodation includes 21 5-room apartments and 13 apartments with a minimum of 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Arzier-Le Muids, it is certainly an appealing area for families to live.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Arzier-Le Muids has increased, and there are now a total of 1,285 apartments.

The overall number of 1-room apartments amounts to 53.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 214 apartments with 2 rooms, 327 3-room apartments and 365 with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 365 apartments, and there are 238 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.08% vacancy rate in Arzier-Le Muids.

Presently, 1.15% of the 2-room apartments are empty.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,900.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,590.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,320, or are equal to this amount.