10 results - Apartment & house for rent in Belmont-sur-Lausanne

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CHF 5,500.– / month
6.5 rooms
Sentier de l'Epine 7, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Spacieuse maison mitoyenne offrant une vue Imprenable !

Idéalement située à proximité des commerces de Belmont, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison mitoyenne de 6,5 pièces offre environ 180m² de surface habitable, complétée par un sous-sol aménagé de 45m² avec sauna. Grâce à son orientation idéale vers le soleil couchant, la maison offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son design épuré et contemporain, la maison propose de vastes espaces intérieurs sur trois niveaux, une terrasse spacieuse de 120m² dallée, et un jardin plat privatif de 268m², idéal pour se détendre ou recevoir. La distribution intérieure se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec WC visiteurs • Vaste séjour de près de 35m² avec coin repas et cheminée • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée 1er étage : • Trois chambres à coucher • Une salle de bains • Un WC séparé 2ème étage : • Chambre parentale de 19.3m² avec armoires intégrées et salle de bains/douche privative de 11m² • Une cinquième chambre Le bien comprend également une place de parking couverte et quatre places de stationnement extérieures.Charges individuelles en sus.Équipements à la pointe: panneaux solaires, pompe à chaleur, aspirateur central, sauna. Baignoire balnéo dans les combles. En extérieur : Robot tondeuse, arrosage automatique, Cabanon de jardins, store de terrasse électrique. Possibilité de louer la villa meublée à CHF 400.-/en sus du loyer. Belmont offre une belle qualité de vie. Avec ses commerces locaux, pharmacie, un "Denner", ses restaurants et ses infrastructures modernes, son école primaire, la commune attire les familles, les actifs et les retraités. Proche de Lausanne, Belmont-sur-Lausanne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre.Un bus TL, ligne 49 Transports Lausannois, dessert la région.

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CHF 2,800.– / month
3.5 rooms 111m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Magnifique Attique de 3.5 pièces avec terrasse et vue lac à Belmon-sur-Lausanne

Très bel appartement avec de beaux volumes de 3.5 pièces d'une surface de 111 m2, situé à Belmont-sur-Lausanne avec une vue imprenable sur le lac.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec un beamer intégré, d'une cuisine ouverte et moderne complètement équipée avec four à vapeur et cave à vin, de 2 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un réduit ainsi que d'une grande terrasse.Très bel appartement avec de beaux volumes profitant d'un environnement calme.Un local à vélos et une buanderie privative complètent ce bien.Proche de toutes commodités : transports publics, autoroutes, commerces, écoles.Animaux acceptés.Loyer avec charges : CHF 2'800.- Charges : CHF 195.-2 Places de parc extérieures : CHF 200.- Total: CHF 3'195.-Disponible dès le 01.06.2024Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Additional information

Synopsis

For a number of years now, Belmont-sur-Lausanne has registered steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has risen by 1.67%, to 3,837 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 114,385.

39.36%% of the population hold a university degree, 9.86% have completed higher vocational training, 35.88% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.93% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 1.43% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.32%. How much tax individuals pay depends on various factors, including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Belmont-sur-Lausanne, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.95% tax, a couple with two children 10.2% and a couple without children 14.48%%. The rate of taxation for a childless, single person is 20.84%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 120 apartments have been constructed in Belmont-sur-Lausanne.

Of these new builds, 6 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

Along with the existing apartments, 27 new 2-room apartments have been created.

34 new apartments with 3 rooms and 32 apartments with 4 rooms were also built in the area.

Investments were also made in larger accommodation: 15 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 6 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

New construction has further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,715 apartments in Belmont-sur-Lausanne.

A total of 75 1-room apartments are available on the housing market.

The housing stock also comprises 360 apartments with 2 rooms, 549 with 3 rooms and 328 apartments with 4 rooms.

Finally, 328 5-room apartments and 234 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

There is a 0.29% vacancy rate in Belmont-sur-Lausanne.

This means that 0.56%% of the 3-room apartments,

0.18% of apartments with 4 rooms

and 0.3% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.36%; of that number, 0.43% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 2,080 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,776.

75% of monthly rents are less than CHF 2,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.