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CHF 4,910.– / month
3.5 rooms 160m² living space
Herracherweg 29, 8610 Uster

Frisch renoviertes Zuhause inkl. Parkplatz und Schwimmbad

Link zum 360° Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=ufqCh4YGs4NWillkommen in Ihrem frisch renovierten Traumhaus in Uster im schönen Zürcher Oberland. Die Arbeiten wurden erfolgreich abgeschlossen und das aussergewöhnliche Reihenhaus in der Herracher-Siedlung wartet auf Sie! Mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang können Sie jedes Detail dieses exklusiven Anwesens bequem von zu Hause aus entdecken.Im Herracher haben Sie als Bewohner*in Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, die Leben und Wohnen vereinen und zu einem wahren Vergnügen machen werden. Veranstalten Sie unvergessliche Events im grosszügigen Gemeinschaftsraum, der für Kochkurse, kulturelle Abende oder Partys genutzt werden kann. Geniessen Sie die warmen Schweizer Sommer im glitzernden 20x8m-Schwimmbad (geöffnet von ca. April bis Oktober), werden Sie aktiv bei einer Partie Basketball oder Fussball auf dem multifunktionalen Sportplatz. Dank der zahlreichen Kinderspielplätze in der Siedlung haben Ihre Kleinen immer einen sicheren und lustigen Platz zum Spielen.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse, welche mit einer naturbelassenen Steintreppe verbunden sind. Der aktuelle Baustand lässt bereits erahnen, wie einzigartig die Immobilie ist und wie sie Komfort und Eleganz verbindet. Die freundliche, altersgemischte und kinderfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Wenn Sie eine Pause vom Trubel der Siedlung brauchen, können Sie sich in Ihr eigenes privates Paradies zurückziehen. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein ruhiges Studio/Zimmer mit einem direkten Zugang, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, wie auch ein praktischer Kellerraum mit Waschmaschine/Trockner.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe im Erdgeschoss, welcher an den ersten Sitzplatz grenzt, ermöglicht ein angenehmes Ankommen im neuen Zuhause. Sie werden vom einladenden Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt zum zweiten Sitzplatz führt, täglich begrüsst. Dank der Trennwände zwischen den einzelnen Häusern geniessen Sie trotz zentraler Lage genügend Privatsphäre auf beiden Sitzplätzen.Im Obergeschoss befindet sich nebst der Dusche/WC mit Oblicht auch die beiden Schlafzimmer. Vom leicht grösseren Zimmer geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht in die Natur. Ausserdem gehört zu diesem Haus ein Garageneinstellplatz, welcher im Mietzins bereits inbegriffen ist, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz kümmern müssen. Die Vorkehrungen für allfällige Elektrofahrzeuge sind getroffen, sodass Sie bestens für die Zukunft der Mobilität gerüstet sind. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein schönes Haus in der Herracher-Siedlung zu bewohnen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Schönheit dieses Reiheneinfamilienhauses und all die erstaunlichen Annehmlichkeiten, die die Siedlung zu bieten hat!Weitere Anmerkungen: • Seit 2021 wird die Heizung mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben. • Ein Projekt zum Ausbau der Photovoltaikanlage im Herracher ist derzeit in vollem Gange.

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CHF 5,470.– / month
44m² living space
Freyastrasse 8, 8004 Zurich

Grand Apartment Terrace

This penthouse attracts with its classic marble flooring and designer furniture in plain black and white colors. The highlight of this apartment is its terrace overlooking the rooftops of Zurich and the Uetliberg mountain. The sleeping area with a comfortable double bed features also a small sitting corner with a flat screen TV and offers a wardrobe and a working desk. The adjacent modern bathroom with a bathtub and shower, as well as a double washbasin, is optimally equipped with hand towels, a hair dryer and toiletries. The open living area with a hi-fi system and a TV-set boasts an ample space to relax. Thanks to a cozy leather couch with a sleeping option, the living area can accommodate two extra people. The open kitchen with a separate dining area is fully fitted with a glass ceramic stove, microwave with baking and grilling options, dishwasher, coffee maker, as well as all the necessary kitchen utensils. The penthouse gives the possibility to live in the very center, enjoying its numerous attractions and the fantastic panorama of the city. The residence is situated on the border of two districts: the vibrant 4th and the hip 3rd district. There is no better place to experience the urban charm of Zurich at first hand. Plenty of restaurants, bars, galleries and shopping opportunities await the guests within walking distance. The Wiedikon railway station can be reached in 2 minutes' walk. From here, the tramway no. 9 or 14 will take you to the city center in less than 10 minutes. Different suburban trains are ready to transport you quickly to the downtown, the main railway station as well as to the Airport Zurich Kloten (around 20 minutes). The highlight of the location is the view of the Uetliberg, Zurich's local mountain, which can be reached by train in just 20 minutes. Contact us to find out more and to receive your personalised offer!

Additional information

Synopsis

The number of residents in Benken (ZH) has risen to 847 in the past 3 years. This amounts to an increase of 0.24%.

Demographics

The average yearly income is CHF 88,745.

13.8% of the population have a university degree, 21.15% have a higher vocational education qualification, 49.49% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 15.57% of residents are completing compulsory schooling.

Around 0.59% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 10.79%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Benken (ZH), the rate of taxation is 15.18% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.2%, a married couple with two children 6.74% and a childless couple 9.89%%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 1 apartment has been constructed in Benken (ZH).

It is a 5-room apartment that offers plenty of room.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 415 apartments in Benken (ZH).

A total of 10 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 49 apartments with 2 rooms, 52 apartments with 3 rooms and 107 apartments with 4 rooms.

Finally, 118 5-room apartments and 79 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

In Benken (ZH), 0.48% of apartments are unoccupied.

0.93% of the 4-room apartments and

0.85% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.51%.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,590.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,345 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,900 (75th percentile), or they are equal to this average price.