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CHF 1,460.– / month
3.5 rooms 93m² living space
via ala Brüga 3, 6593 Cadenazzo

CADENAZZO, 3.5 locali in posizione strategica

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno e di una cucina arredata aperta ma separata da un comodo muretto divisorio che amplifica la percezione dello spazio disponibile.Dal soggiorno si accede ad una funzionale terrazza, coperta e dotata di tende da sole a comando elettrico.Camera matrimoniale con accesso diretto al bagno padronale (dotato di vasca da bagno, lavandino, WC e Bidet) oltre ad una seconda camera e ad un secondo servizio (dotato di cabina doccia, lavandino, WC) e predisposto per l'allacciamento della colonna lavasciuga, (non compresa ma acquistabile per nostro tramite approfittando del prezzo scontato a noi riservato).È presente, di grande comodità, un armadio a muro all'entrata.La cantina si trova al piano interrato dove è stato predisposto anche un locale stenditoio a disposizione degli inquilini.Lo stabile è dotato di impianto per la ricezione televisiva satellitare e nel soggiorno e nelle camere sono già presenti le spine di allacciamento. Oltre a questo è stata recentemente predisposta la connessione alla fibra ottica per permettere a chi ne fosse interessato un collegamento internet di nuova generazione.Ad un prezzo contenuto è inoltre possibile affittare un posto auto esterno (CHF 70.-). Con l'auto si possono raggiungere in pochi minuti tutte le principali arterie stradali ed i grossi centri commerciali.I principali servizi come posta, banca e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi.----------------------------------------------------------------DIE DEUTSCHE UBERSETZUNG FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGEhttps://www.immolaudi.ch/de/mieten/wohnungen

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CHF 1,550.– / month
2.5 rooms 72m² living space
Via Gerso 2, 6900 Lugano

Elegante appartamento 2.5 locali a Lugano centro

Proponiamo in affitto elegante appartamento 2.5 locali a ridosso del centro di Lugano e nei pressi di tutte le principali vie di trasporto: la stazione FFS dista soli 2 minuti a piedi e l'imbocco autostradale è a soli 500 metri dall'immobile. Dotato di tutti i principali comfort, realizzato con finiture di alto standard e con scelte architettoniche operate nell'ambito di una progettazione ecosostenibile,lappartamento 2.5 locali, al primo piano, di 72 mq circa SUC, con balcone, è cosi composto: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina.Appartamento di nuova costruzione, prima locazione, finiture di alto standing.Affitto netto: 1550 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto spese mensili: 150 CHF/meseAffitto lordo appartamento: 1650 CHF/mesePosteggio auto interno: 200 CHF/meseTotale affitto: 1900 CHF/meseDisponibile da subito.Accettati animali di piccola media taglia.Accettati contratti annuali (minima durata).Accettata assicurazione deposito garanzia (3 mensilita' lorde richieste).Richiesta assicurazione RC privata.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

New building
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CHF 1,350.– / month
2.5 rooms 48m² living space
Via San Gottardo 175, 6648 Minusio

MINUSIO, Affittiamo appartamento di 2 ½ locali

Affittasi a Minusio, Via San Gottardo 175 un appartamento di 2 ½ locali al terzo piano in Casa Cosima di ca. 48 mq oltre ad una terrazza coperta di ca. 9 mq. L'appartamento dispone di un armadio a muro a 2 ante all'entrata che può fungere da guardaroba, un grande soggiorno con cucina ad angolo e un'ampia vetrata da cui accedere alla terrazza e una camera da letto di oltre 15 mq. A lato del locale doccia-wc vi è un armadio a muro con la predisposizione per installare la propria lavatrice.Al piano entrata di Casa Cosima troviamo la sala ricreativa dove vengono organizzate diverse attività di svago.Casa Cosima è stata concepita con una formula innovativa adatta a tutte le età, è priva di barriere architettoniche, si colloca nelle vicinanze del centro di Minusio in una zona tranquilla. I visitatori hanno a disposizione 3 posteggi ospiti mentre gli inquilini possono locare dei posteggi in autorimessa.La pigione mensile è di Fr. 1'200.00 + Fr. 150.00 come acconto spese.La pigione mensile del posteggio interno è di Fr. 120.00 .L'appartamento può essere affittato solo come residenza primaria.Maggiori informazioni su www.casacosima.chCONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chZu vermieten in Minusio, Via San Gottardo 175 eine 2 ½-Zimmerwohnung im dritten Stock in Casa Cosima von rd. 48 qm plus eine überdachte Terrasse von rd. 9 qm. Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank mit 2 Türen am Eingang, der als Kleiderschrank dienen kann, ein großes Wohnzimmer mit einer Eckküche und ein großes Fenster, von dem aus man auf die Terrasse gelangen kann und ein über 15 Quadratmeter großes Schlafzimmer. An der Seite der Duschtoilette befindet sich ein Einbauschrank mit Anschluss, um eine eigene Waschmaschine zu installieren. Im Eingangsbereich der Casa Cosima befindet sich der Aufenthaltsraum, in dem verschiedene Freizeitaktivitäten organisiert werden. Casa Cosima wurde mit einer innovativen Formel für alle Altersgruppen konzipiert, ist frei von architektonischen Barrieren und liegt in der Nähe des Zentrums von Minusio in einer ruhigen Gegend. Besucher haben 3 Gästeparkplätze zur Verfügung, während Mieter Parkplätze in der Garage mieten können.Die monatliche Miete beträgt Fr. 1'200.00 + Fr. 150.00 Nebenkostenanzahlung.Die monatliche Miete für den internen Parkplatz beträgt Fr. 120.00.Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz gemietet werden.Weitere Informationen unter www.casacosima.chKONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

Additional information

Abstract

Acquarossa has recorded population growth of 0.99%, to 1,831 inhabitants, over the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 53,040.

Of the population, 11.93% have a university degree, 12.65% have completed higher vocational education, 52.09% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.27% of residents are currently completing compulsory schooling.

The residential area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

Approximately 0.87% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 12.27%. This differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Acquarossa, childless, single people pay an average of 18.08% tax, a retired, married couple pays 16.67%, a couple with two children pays 6.98% and a couple with no children pays 10.84%.

Summary of the property market

New buildings

The housing stock in Acquarossa has increased by 38 apartments in the last 5 years.

3 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

A total of 10 new 2-room apartments have also been built.

6 new apartments with 3 rooms and 5 apartments with 4 rooms were additionally constructed in the region.

The newly built accommodation includes 5 5-room apartments and 9 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 2,287 apartments in Acquarossa.

The total number of 1-room apartments is 44.

In addition, there are 423 apartments with 2 rooms, 873 apartments with 3 rooms and 580 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 197 apartments, and there are also 170 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Acquarossa is 0.53%.

Consequently, 2.27% of the 1-room apartments,

0.71% of apartments with 2 rooms,

0.23% of all 3-room apartments,

0.87% of the 4-room apartments

and 0.51% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.27%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,277 is needed to rent a flat.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 685.

Monthly rents are less than CHF 1,330 (75th percentile), or they are equal to this average price.