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Price on request
7.5 rooms 740m² living space
6925 Gentilino

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Dalla raffinata eleganza, a Gentilino, Collina D'Oro, è disponibile in affitto una villa dall'architettura in stile classico in rilettura moderna. Questa esclusiva residenza, su tre livelli abitativi, locali di ampie dimensioni, proporzionati e luminosi, si distingue per un equilibrio perfetto tra comfort e stile, finiture interne di pregio, curate e di alto standing.All'ingresso principale vi è un ampio atrio che conduce alla zona giorno: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che affaccia sul giardino e piscina, studio, guardaroba e lavanderia. Sempre al piano terra vi sono un incantevole giardino d'inverno ed una piscina interna in ambiente a ventilazione controllata con sauna e veranda, toilette di servizio.Al primo piano troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, altri due bagni, una cabina armadio e una terrazza dotata di pannelli solari. Al secondo piano, la quarta e la quinta camera da letto, una delle quali con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, che godono di una terrazza privata per momenti di relax e contemplazione. Sul tetto, una spettacolare terrazza offre una vista mozzafiato sui dintorni.Al piano seminterrato si trovano un deposito e una cantina.L'insieme, curato nei minimi dettagli con pergola, piscina esterna riscaldata rivestita con pietra naturale, e cinque posti auto (di cui uno in box e due coperti), è circondato da un incantevole giardino di 400 mq.Questa meravigliosa proprietà rappresenta l'incarnazione della bellezza e del comfort, offrendo un'oasi di serenità e raffinatezza.

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CHF 3,370.– / month
4.5 rooms 150m² living space
Viale Officina 17, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 4.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 4.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese3.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese4.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 1,940.– / month
3.5 rooms 60m² living space
6850 Mendrisio

AFFITTASI STUPENDO E MODERNO 3.5 CON TERRAZZA A MENDRISIO

Stupendo ed unico appartamento 3.5 locali di ca. 60 mq lordi, con grande terrazza con vista aperta, sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, situato a pochi minuti da tutti i principali servizi, nel comune di Mendrisio.Disponibile da APRILE 2024 con contratto in scadenza a fine DICEMBRE 2028.L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata fornita di grande armadio a muro, seguita dalla bellissima e spaziosa zona giorno open-space con cucina, luminoso soggiorno ed accesso diretto al grande terrazzo.Dopodiché troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale fornita di armadi a muro, un comodo bagno con box doccia e lavanderia privata.L’appartamento presenta delle ottime finiture, gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a 140 CHF mensili;1 posteggio esterno disponibile a 90 CHF al mese;1940 CHF/mese tutto compreso.Cauzione di 4350 CHF, accettata anche tramite Swiss Caution;Animali domestici ammessi.L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla di Mendrisio a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, a pochi minuti da tutti i principali servizi come ufficio postale, banca e negozi, comodo anche per spostarsi con i mezzi di trasporto pubblici avendo una fermata del bus a pochi metri di distanzaCompleta le pertinenze una cantina assegnata.MG/6388

Additional information

Abstract

The population of Bioggio has grown to 2,737 over the past 3 years. This amounts to an increase of 2.97%.

Demographics

Average income is CHF 81,395.

In the region, 20.36% of the population hold a university degree, 14.11% of residents have completed higher vocational education, 45.21% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.32% are currently enrolled in compulsory education.

Approximately 0.95% of the population is currently unemployed.

Taxes

10.27% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Bioggio, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.03% tax, a couple with two children 5.81% and a childless couple 9.05%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 15.14%.

The overall property market

New builds

More housing has been built in Bioggio in the last 5 years. For instance, 90 new apartments have been constructed.

A total of 8 1-room apartments have been created.

Additional 2-room apartments have also been constructed; 23 apartments of this type were added in total.

Housing for families has also been created: For instance, 30 apartments with 3 rooms and 26 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The number of larger apartments also grew: 2 apartments with a minimum of 6 rooms and one apartment with 5 rooms were built.

Housing stock

The newly built dwellings provide additional living space in the area. There are a total of 1,583 apartments in Bioggio.

One-room properties comprise a total of 67 apartments in the region.

Additionally, there are 206 apartments with 2 rooms, 419 apartments with 3 rooms and 460 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 278 5-room apartments and 153 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Bioggio is 2.07%.

Of this total, 1.54% of 1-room apartments,

5.47% of the apartments with 2 rooms,

1.47% of the 3-room apartments,

1.56% of 4-room apartments

and 1.84% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.33% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,550 is needed to rent a flat.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,330, or they are equal to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,977.