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CHF 3,230.– / month
3.5 rooms 140m² living space
Rosengartenweg 8 A, 5417 Untersiggenthal

Geniessen Sie Ihren Kaffee auf der Dachterrasse!

Wir vermieten eine schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung ideal für Paare, Familien und Wohngemeinschaften, die das Besondere suchen - diese Wohnung ist ein absoluter Traum! Dieses Objekt bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten: - Wohn-/Essbereich mit Steinplattenboden- Schlafzimmer mit Parkettboden- offene, moderne Küche mit Glaskeramikherd- und Geschirrspüler- Bad/WC mit Keramikplatten- Dusche/WC mit Keramikplatten- eigener Waschturm (Waschmaschine, Tumbler)- grosse sonnige Terrasse mit ca. 81 m2- Reduit- Kellerabteil- LiftDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Einstellplätze können für CHF 120.00 pro Monat auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Von der nahegelegenen Bushaltestelle "Untersiggenthal, Hölzli", gelangen Sie mit der Buslinie 357 innert Kürze zum Bahnhof Turgi oder nach Gebenstorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Laufnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 3,550.– / monthTop
3.5 rooms 140m² living space
Kellengasse 15A, 5643 Sins

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Sins

Diese komfortable Maisonettewohnung liegt in einem sehr ruhigen Quartier, in einer Sackgasse neben der Landwirtschaftszone. Von der südlich gerichteten grosse Terrasse haben sie ein unbeschreibliches Panorama in die Alpenwelt. Diese Wohnung lädt zum Geniessen und entspannen ein.Der Eingang im 1. OG erfolgt via einem Entrée zum grosszügig Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen zum Essbereich und mit allen nötigen qualitativen Geräten ausgestattet. Auf derselben Ebene hat es noch ein Zimmer, das sich auch sehr gut als Büro eignet, und eine Tagestoilette.Wenn man die Wendeltreppe empor geht, kommt man in das Dachgeschoss, wo der Schlafbereich liegt. Diese Etage hat ein Kinderzimmer, Elternzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche.AllgemeinIm Untergeschoss steht der Schutzraum als Keller zur Verfügung. Für ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit und als zusätzlicher Abstellplatz kann der Platz direkt vor der Garage verwendet werden.In diesem 2-Parteien-Haus steht eine Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Distanzen zu Fuss: • Nächste Bushaltestelle: 3 Minuten • Kindergarten: 6 Minuten • Schule Ammansmatt: 10 Minuten • Dorfzentrum: 15 Minuten • Bahnhof: 21 Minuten Einzugstermin: 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.(Bitte um keine Makleranrufe)Michele Spidalieri 079 632 89 70 oder michele.spidalieri@sunrise.ch

Additional information

Abstract

The population of Eggenwil has risen by 0.39% in the past 3 years, to 1,038 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 82,565.

Of the population, 13.61% have a university degree, 16.04% have completed higher vocational education, 50.33% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.13% are currently enrolled in compulsory schooling.

The region is characterised by high social standards and an educated population.

Currently, 0.96% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.82%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person with no children in Eggenwil is 16.46%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.8% tax, a couple with two children 8.2% and a couple without children 10.81%%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 24 new apartments have been constructed in Eggenwil.

One of the new residential units was a 2-room apartment.

Additionally, one new 3-room apartment and 18 4-room apartments have been built.

In addition, 4 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

The newly constructed buildings provide further housing in the area. There are a total of 457 apartments in Eggenwil.

There are a total of 13 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 32 apartments with 2 rooms, 49 apartments with 3 rooms and 144 apartments with 4 rooms.

A total of 143 5-room apartments and 76 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Eggenwil is 1.97%.

Of this total, 3.13% of the apartments with 2 rooms,

2.04% of apartments with 3 rooms,

1.39% of 4-room apartments

and 2.8% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.28%; 1.32%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,750 per month.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,466 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,182.