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CHF 2,520.– / month
5.5 rooms 92m² living space
6280 Hochdorf

GROSSZÜGIG UND ZENTRAL

Diese charmante 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Hochdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Der grosszügige Wohnbereich und die neue Küche laden zum Verweilen ein. Mit einem separaten Badezimmer, einer Dusche und einem Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Der frisch gestrichene Wohnraum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu gemietet werden. Ideal für all jene, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken- separate Dusche- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo- grosszügiger Wohnbereich- Neue Küche sowie Bodenbelägen- frisch gestrichen- Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt- ideal für Paare- Einstellhallenplatz kann für CHF 140.- dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im DorfkernZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hochdorf, 50 mSchulen: Schulhaus Weid, 700 mGeschäfte: Migros / Denner / Bäckerei, 400 m / Coop, 100 m

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CHF 5,220.– / month
3.5 rooms 58m² living space
Haldenstrasse 5, 6006 Luzern

Belle Époque - Sicht auf See und Berge

Die moderne, komplett möblierte 58m²-Wohnung neben der Hofkirche St. Leodegard bietet Platz für bis zu vier Personen im 2. Obergeschoss eines eleganten Neurenaissance-Palazzos. Mit originalen, überhohen Decken und raumhohen Fenstern gewährt sie einen spektakulären Blick auf den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus. Der gemütliche Wohnbereich mit Bürotisch, Full HD TV und Esstisch grenzt an ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine kleine, komplett ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Ein kleiner Balkon bietet Aussicht über die Stiftstrasse bis zum See.Die zentrale Lage an der Seepromenade ermöglicht kurze Wege zum Hauptbahnhof Luzern, Einkaufsläden, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Geschäfts- und Städtetrips. Wochenreinigung und frische Wäsche sind inbegriffen.The modern, fully furnished 58m² apartment next to the Hofkirche St. Leodegard offers space for up to four people on the 2nd floor of an elegant neo-renaissance palazzo. With original, extra-high ceilings and floor-to-ceiling windows, it offers a spectacular view of Lake Lucerne all the way to Mount Pilatus. The cozy living area with office desk, full HD TV and dining table adjoins a bedroom with a double bed and a small, fully equipped kitchen. The bathroom has a shower tray. A small balcony offers views across Stiftstrasse to the lake.The central location on the lakeside promenade allows short distances to Lucerne main station, stores, restaurants and sights. The apartment is ideal for business and city trips. Weekly cleaning and fresh linen are included.Translated with DeepL.com (free version)

Additional information

Summary

The number of residents in Hohenrain has risen to 2,435 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 1.33%.

Population data

On average, people earn CHF 71,755 annually.

7.42% of residents have a university degree, 21.78% have completed higher vocational education and 50.97% have an SEK II qualification. Additionally, 19.88% of residents are currently attending school.

The unemployment rate is 0.29%.

Taxes

12.65% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.49% tax in Hohenrain, married couples with two children 8.37% and couples without children 11.83%%. The tax percentage for a single person without children is 16.83%.

The overall property market

New construction

Hohenrain has seen the construction of 45 new apartments in the past 5 years.

As for 2-room apartments, 2 properties were newly built.

Living space for families has also been created: For example, 3 apartments with 3 rooms and 10 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The new accommodation includes 21 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Hohenrain, it is certainly an attractive place for families to live.

Housing stock

Hohenrain now has a total of 1,048 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 17 properties are available.

In addition, there are 53 apartments with 2 rooms, 142 apartments with 3 rooms and 238 apartments with 4 rooms.

A total of 293 5-room apartments and 305 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The vacancy rate in Hohenrain is 0.29%.

This means that 5.88% of the 1-room apartments,

1.89% of the 2-room apartments and

0.71% of all 3-room apartments are empty at present.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,700 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,975, or are equivalent to this amount.