3 results - Apartment & house for rent in Marthalen

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CHF 2,570.– / month
4 rooms
Bärchistrasse 3, 8460 Marthalen

Grosse geräumige 4-Zimmerwohnung in Marthalen

Wir vermieten eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz und grosser Terrasse im wunderschönen Marthalen ab sofort.Über die Haupttreppe kommt man in den Hauptkorridor, wo man alle Zimmer, Küche, Bad und WC erreichen kann. Im Hauptkorridor befinden sich viele Schränke und die Garderobe. Von hier aus erreicht man auch den grossen Estrich, Bad und die separate Toilette. Das Bad besitzt eine Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und die Waschmaschine.Die Küche ist geräumig gestaltet und besitzt einen Backofen, Kochherd, Geschirrspüler, Waschbecken, Kühlschrank und viele Schränke. Das grosse Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront und bietet einen separaten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer sind identisch gebaut und die weiteren beiden Zimmer haben Einbauschränke. Vom letzten aus erreicht man die Terrasse. Diese ist gross gestaltet und lädt zum verweilen ein.Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden und die übrigen Kunststoffböden.Das Mietobjekt eignet sich hervorragend für Familien aber auch zum wohnen und als Büro.Abgerundet wird es durch den Keller und einen Aussenparkplatz. Ein weiterer Garagenplatz mit zusätzlichem Aussenparkplatz kann kostenpflichtig hinzugemietet werden.Es es sind kleine Haustiere erlaubt.Der Mietzins inklusive Nebenkosten und Aussenparkplatz beträgt CHF 1914.00Marthalen liegt in unmittelbarer Nähe von Schaffhausen, Andelfingen und Jestetten, die weitere gute Einkaufsmöglichkeiten bieten. Mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn S33), der nur 400 Meter entfernt ist, kann man Winterthur alle 30 Minuten innerhalb von 20 Minuten erreichen.Damit ist Marthalen ein idealer Ort, der ländliches Flair mit kurzen Wegen verbindet.Kontaktieren Sie uns. Der HEV Winterthur freut sich auf Ihren Anruf unter der Tel. 042 212 67 70 oder Ihre E-Mail auf: vermietung (at) hev-winterthur.ch

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CHF 4,040.– / month
6.5 rooms 310m² living space
Underdorf 14, 8460 Marthalen

Charmantes Riegel-Einfamilien-Reihenhaus im Dorfkern von Marthalen

Das geräumige und charmante Riegel – Einfamilien-Reihenhaus aus den 18. Jahrhundert liegt inmitten der Zürcher-Weinland-Gemeinde Marthalen, ca. 10 Autominuten von der Stadt Schaffhausen sowie Winterthur entfernt.Das Haus wurde im Jahr 2005 komplett saniert und entspricht einem normalen Ausbaustandart.Der Charm des Hauses kommt durch seine unkonventionelle Zimmeraufteilung, seinen Altbaucharakter (Sichtbalken, tiefe Deckenhöhe usw.) sowie durch seine grösse zum Tragen.Erdgeschoss:· Grosszügiger Eingangsbereich· Küche mit normalem Ausbaustandart· Esszimmer/Wohnzimmer mit Kachelofen, von der Küche aus befeuerbar· Zimmer,· Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Whirl-Badewanne und Dusche, sowie Waschmaschine/Tumbler· Garage und Hobby- HeizungsraumObergeschoss:· Grosszügiger Vorraum· 3 Zimmer· Wohnzimmer mit Schwedenofen· Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und DuscheZinne/ Terrasse· Direkt beim Eingangsbereich des Hauses liegt die gedeckte Zinne/TerrasseEstrich:nicht Isolierte, grosszügige Abstellfläche.Keller:Der Keller ist in zwei Abteile geteilt, die durch den Treppenaufgang ins Wohnhaus sowie durch den Eingangsbereich von der Strasse (Tüfewege) aus betreten werden kann.Zudem bietet der separate ehemalige Schweinestall weitere Abstellfläche für Gerätschaften oder Holz für die Befeuerung des KachelofensGarage / Parkplatz:Die Garage bietet Platz für ein Auto, dahinter befindet sich gleich die separate kleine Werkstatt mit der Wärmepumpenheizung. Vor dem Haus befinden sich des weiteren zwei Aussenabstellplätze für Fahrzeuge.Garten:Die Gartenparzelle liegt ca. 100 m vom Hauseingang entfernt und stösst somit nicht an das Haus an. Die Parzelle verfügt über einen mit Gartenplatten ausgelegten Gartensitzplatz sowie über separate Grünfläche. Das Highlight der Parzelle ist zudem der Anstoss an den Abistbach, welcher durch einen Hag und Tor, wie auch der Rest der Parzelle, gesichert ist.Laage:Die Liegenschaft liegt inmitten des Dorfkerns der Gemeinde Marthalen. Einkaufsmöglichkeiten wie der lokale Volg-Laden sowie der Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, welche den nahegelegenen Bahnhof von Marthalen sowie die umliegenden Gemeinden mit dem Dorfkern verbinden. Die Gemeinde Marthalen liegt in ewta in der Mitte der zwei Städte Schaffhausen und Winterthur.Haustierhaltung ist nur mit Absprache des Mieters erlaubt.Der genannte Mietpreis ist der Nettomietpreis, es kommen noch die Heiz- und Nebenkosten nach Verbrauch noch dazu.Die Mietkaution entspricht 2 Monatsmieten

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Additional information

Overview

The number of residents in Marthalen has grown to 1,950. This equates to an increase of 1.67% over 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 80,105 annually.

13.67% of residents hold a university degree, 20.88% have completed higher vocational education and 50.88% have an SEK II qualification. Additionally, 14.58% of residents are currently in school.

The unemployment rate currently stands at 0.62%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 10.43%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Marthalen, the tax burden for childless, single individuals is 14.68%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.74%, a married couple with two children 6.5% and a couple without children 9.54%%.

The overall property market

New builds

Marthalen has gained 9 new apartments in the past 5 years.

A further 1-room apartment was constructed.

A 4-room apartment was also built.

The number of new apartments amounts to 3 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 925 apartments in Marthalen.

The number of 1-room apartments is 33.

There are also 63 apartments with 2 rooms, 158 apartments with 3 rooms and 269 4-room apartments.

Overall, there are 211 5-room apartments and 191 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.43% vacancy rate in Marthalen.

For instance, 1.27% of the 3-room apartments and

0.95% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.5%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,650.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,370 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,910.