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CHF 2,300.– / month
3 rooms 75m² living space
Via San Gottardo 279, 6648 Minusio

Bellissimo appartamento di vacanza con stupenda vista

Situato a Minusio, il Pellegri' s Cottage offre sistemazioni a ristorazione indipendente con connessione WiFi gratuita. La struttura vanta una vista sulla montagna e dista 600 metri dal lungomare di Minusio. Parcheggio privato gratuito disponibile e raggiungibile in 7 minuti a piedi dalla struttura.L'appartamento dispone di una cucina ben accessoriata, due camere da letto, bagno moderno e giardino panoramico con tavolo esterno e area barbeque.Features:-AC-TV schermo piatto-food dispenser americanoIncluse spese e posteggio.L'accesso è ca. 175 scalini, ideale per esercizio sportivo.Possibile come casa di vacanza.Affittasi ammobiliato.Schöne Ferienwohnung mit atemberaubender AussichtDas Pellegri''s Cottage befindet sich in Minusio und bietet Unterkünfte zur Selbstverpflegung mit kostenfreiem WLAN. Die Unterkunft bietet Bergblick und liegt 600 m von der Strandpromenade von Minusio entfernt. Kostenfreie Privatparkplätze stehen zur Verfügung und befinden sich 7 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Dachgarten mit einem Tisch im Freien und einem Grillplatz.Ausstattung:-AC-Flachbildfernseher-amerikanischer LebensmittelspenderInkl. Gebühren und Parkplatz.Der Zugang erfolgt über ca. 175 Stufen, ideal zum Trainieren.Als Ferienwohnung möglich.Miete möbliert.

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CHF 1,560.– / month
3.5 rooms 75m² living space
6500 Bellinzona

Reizende 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona/Affascinante appartamento di 3,5 locali a Bellinzona

In Bellinzona, erwartet Sie diese reizende 3.5-Zimmer-Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein. Die renovierte Küche ist ein Highlight und lädt zum Kochen ein. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Parkplatz im Freien bereitsteht.Die Immobilie wurde 2024 zuletzt renoviert. Der allgemeine Zustand des Objekts ist ausgezeichnet, und der Ausbaustandard präsentiert sich modern und von hoher Qualität. Sie profitieren von der zentralen Lage in der Nähe von Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, was wohlige Wärme garantiert. Dieses komplett renovierte Apartment bietet ein Erstbezugsgefühl an.________________________________________Questo affascinante appartamento di 3,5 locali vi attende a Bellinzona. L'ampio soggiorno offre molto spazio per riunioni accoglienti. La cucina rinnovata è un punto di forza e invita a cucinare. Due camere da letto e un bagno moderno offrono il comfort necessario. L'ascensore permette di accedere comodamente all'appartamento, mentre è disponibile un posto auto all'aperto.La proprietà è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2024. Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti e lo standard di allestimento è moderno e di alta qualità. L'appartamento gode di una posizione centrale, vicino a ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi e molto altro. Il riscaldamento è fornito da radiatori, che garantiscono un calore accogliente. Questo appartamento, completamente ristrutturato, offre una sensazione di prima occupazione.

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CHF 2,150.– / month
3.5 rooms 87m² living space
Via al Pero, 6852 Genestrerio

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO CON GIARDINO PRIVATO IN PRIMA LOCAZIONE

DESCRIZIONE RESIDENZALa nuova residenza, si trova in una zona tranquilla e di particolare pregio, collocata tra il nucleo storico di Genestrerio e la “Campagna Adorna”, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta a Sud. La sua posizione beneficia inoltre dell’immediata vicinanza con i collegamenti delle più importanti arterie viabilistiche e le infrastrutture comunali.ll progetto, nasce da un’attenta riqualificazione architettonica, proponendo un riequilibrio tra la conservazione del patrimonio storico e la rivisitazione dell’abitazione contemporanea di qualità, offrendo soluzioni funzionali ed energetiche all’avanguardia (elevato isolamento termico e impianto fotovoltaico).L’ edificio principale è delimitato da due facciate contrapposte che si distinguono per orientamento e tipologia. La facciata Nord, con il ritmo regolare imposto dalle aperture dei serramenti in legno, conserva il ritmo storico tra pieni e vuoti della cortina edilizia del ’900 che si affaccia su “Via Campagna Adorna” attraversando la Piazza del paese.La facciata Sud, al contrario, si apre verso la corte-giardino, abbracciando la Campagna.Le grandi vetrate a tutt’ altezza, valorizzate degli originari archi della loggia, permettono alla luce naturale di penetrare liberalmente all’ interno della casa.L’edificio principale, sviluppato su tre livelli, ospita un appartamento per piano e il corpo scala dotato di ascensore mentre l’edificio secondario, organizzato al piano terra, contiene il locale tecnico e i locali deposito ad uso delle unità abitative.Dalla casa, un percorso pedonale attraversa l’ampia corte impreziosita dal giardino piantumato ad alberi e arbusti della flora ticinese, raggiungendo infine i parcheggi privati raggiungibile da Via al Pero.DESCRIZIONE APPARTAMENTOAppartamento no. 1 di 3.5 locali al piano terra composto da:ingresso, locale doccia, camera 1, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con locale bagno e angolo lavanderia, portico, giardino privato, deposito al PT, 2 posti auto + giardino comunePosti auto scoperti: 2 a CHF 160.00 mensiliSuperficie abitabile: 87.4 mqPortico: 11.9 mqDeposito 3: 5.4 mqGiardino privato: 25.00 mqDeposito di garanzia: 3 mensilità

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Faido has fallen by 3.7%, to 2,782, in the past 3 years as a result of population decline.

Population statistics

On average, residents earn CHF 54,200 per year.

A total of 11.81% of the population have a university degree, 12.91% have completed higher vocational education, 50.15% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.1% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The area is highly regarded thanks to its high social standards and educated population.

Approximately 0.93% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 12.27%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Faido, the tax rate for childless, unmarried individuals is 18.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a couple with no children 10.84%%.

The property market in general

New construction

28 new apartments have been constructed in Faido over the last 5 years.

Of the newly constructed homes, 5 are 3-room apartments and 5 are 4-room apartments.

10 apartments with 5 rooms and 8 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

In view of the large number of spacious apartments in Faido, it is certainly an appealing location for families.

Housing stock

New construction has further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 3,932 apartments in Faido.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 97.

Additionally, there are 615 apartments with 2 rooms, 1,400 apartments with 3 rooms and 1,145 4-room apartments.

Overall, there are 449 5-room apartments and 226 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Faido is 1.03%.

Consequently, 5.21% of the 1-room apartments,

1.48% of all apartments with 2 rooms,

0.94% of all 3-room apartments,

0.79% of the 4-room apartments

and 0.67% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.6%; 0.45% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 850 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 750.

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,202, or are equivalent to this amount.