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Price on request Top
6.5 rooms 294m² living space
Wollerauerstrasse 31, 8834 Schindellegi

Luxuriöses Penthouse mit viel Privatsphäre zu vermieten

Der gehobene Ausbaustandard mit edlen Materialien garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen in dem lichtdurchfluteten 6 1/2 Zimmer Penthouse mit 294 m2 Wohn- und über 170 m2 Terrassenfläche. Mit dem direkten Liftzugang gelangen Sie in das grossräumige, helle Entrée. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein. Vom angrenzenden Wintergarten mit Panoramaglas lässt sich der prachtvolle Ausblick auf den Zürichsee vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang geniessen. Die grossen Fensterfronten lassen den Blick von Zürich bis zum Säntis schweifen. Die Wellness-Oase mit Bio-Sauna und Farb- Licht-Therapie, Whirlpool und Duschpaneel ist vom Elternzimmer direkt zugänglich. Die Niedertemperatur-Fussbodenheizung wird von der Wärmepumpe mit Erdsonde gespiesen (im Sommer mit Funktion Freecooling) und trägt klima- und umweltfreundlich zum Wohlbefinden bei. Das ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich äusserst gepflegt in der Nähe der Bushaltestelle Aesch. Das Dorfzentrum ist ca. 3 Fahrminuten oder 15 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Itlimoosweiher und der Freizeitpark Erlenmoss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele Etzel (1098m) und Rossberg (1012m) liegen auf Gemeindegebiet. Im Winter sind die Ski- und Langlaufgebiete Einsiedeln / Ybrig in 15 bis 45 Minuten zu erreichen.Solventen Interessenten mit dem Ziel, repräsentativ, ruhig und mit viel Privatsphäre an schöner und steuergünstiger Wohnlage zu leben, bietet sich diese Attikawohnung an. Mietpreis im zweistelligen Tausenderbereich.Ausstattung:Entrée mit Einbauschrank 6-türigKüche mit Induktionskochfeld, Foodcenter, Backofen-Steamer, Mikrowelle, Frühstückstisch und NatursteinabdeckungEssen mit Grill/Cheminée / Wohnzimmer mit CheminéeElternzimmer mit Ankleide, Bad mit Whirlpool, Closomat, Doppellavabo, Bio-SaunaSeparate WC/DU mit Zugang zur Sauna / Gäste WC/DUWirtschaftsraum mit Waschmaschine/TumblerBodenbelag keramische Platten anthrazitZimmer mit amerik. Kirschbaum ParkettZentralstaubsauger, Kontrollierte Komfortlüftung3 Garagenplätze in Tiefgarage mit abschliessbaren TorenAuf Wunsch kann eine Wallbox für Ihr E-Auto installiert werden.Hunde sind nicht erlaubt.

New building
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CHF 6,050.– / month
4.5 rooms 140m² living space
Schiller, 6440 Brunnen

4.5‑Zi-Attika-Terrassenwohnung (A 1.7) 140 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see.High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 2 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Reduit und Abstellraum • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • 50 m² gros­ser Keller im 1. Obergeschoss • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet)Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lichMiet­kau­tion: 3 Monats­zin­senMiete: CHF 5’650.– / Monat+ 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat+ Neben­kos­ten Akonto CHF 400.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet)Ver­füg­bar: 1. August 2024Wir freuen uns auf Ihren Anruf.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel.Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch

Additional information

Synopsis

The population of Schwyz has grown to 15,685. This equates to an increase of 2.93% over 3 years.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 75,895.

24.61% of residents are currently enrolled in compulsory education, 46.56% have an SEK II qualification, 16.04% have a higher vocational training qualification and 12.8% of the population have a university degree.

As a result, the region has high social standards.

The unemployment rate is 0.3%.

Taxes

8.52% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Schwyz is 11.8%. On average, a retired couple (over 65) pays 11.11% tax, a couple with two children 5.37% and a couple with no children 7.79%%.

Summary of the property market

New buildings

637 new apartments have been built in Schwyz in the past 5 years.

One-room apartments account for 4 of the newly constructed apartments – an excellent option for singles.

There are also a total of 91 new 2-room apartments.

For families trying to find new housing, the 213 apartments and the 227 4-room apartments are ideal.

Money was also invested into more spacious apartments: 72 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 30 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Schwyz now has a total of 7,844 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

The overall number of 1-room apartments amounts to 283.

In addition, there are 860 apartments with 2 rooms, 1,685 apartments with 3 rooms and 2,464 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 1,535 5-room apartments and 1,017 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

0.12% of apartments in Schwyz are unoccupied.

Of this number, 0.36% of 1-room apartments,

0.36% of the 3-room apartments,

0.04% of apartments with 4 rooms

and 0.07% of 5-room apartments are uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.04%.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,650 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,390.

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,960.