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1 / 6
CHF 12,300.– / month
1.5 rooms 360m² living space
Binzigerstrasse 52, 8707 Uetikon am See

Villa mit Seesicht und Swimmingpool

Ein Wohngefühl wie aus einer anderen Welt. Diese 8-Zimmer-Villa mit Atelierhaus, Seesicht und Swimmingpool ist perfekt für anspruchsvolle Menschen mit Sinn für das Einzigartige.Der grosszügige Essbereich ist locker verbunden mit der Küche, die im Hintergrund einen extravaganten Akzent setzt. Hohe Decken und raumhohe Schiebefenster lassen das Licht von aussen in die Innenräume fliessen und rahmen gleichzeitig die von viel Grün gesäumte Sicht auf den Zürichsee ein. Der Wohnbereich lädt mit Cheminée zu wohliger Entspannung. Das Galeriegeschoss lockt mit einer grandiosen Master-Suite, eigenem Balkon, zwei Bädern und zwei Ankleiden.Ein halbes Niveau darunter bieten zwei Zimmer mit je einem begehbaren Schrank und einem gemeinsamen Bad reichlich Raum und Privatsphäre für Kinder oder Gäste. Das Gartengeschoss punktet mit einer eigenen Suite, bestehend aus zwei Zimmern mit En-Suite-Bad.Ob Heimbüro, Spielparadies für die Kinder oder Suite für eine Nanny: Die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten kennt hier kaum Grenzen.Auch der Aussenbereich ist unvergleichlich. Auf der zentral angelegten Terrasse geniessen Sie Weitsicht über den See und unvergleichliche Ruhe. Mit Garten, Wiesen, Pergola, Aussengrillplatz, eigenem Waldstück und Swimmingpool bietet die weiträumige, optimal besonnte Gartenanlage Freiraum für Spiel, Spass und Erholung für Gross und Klein.Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse und Privatstrasse sorgt für maximale Privatsphäre.Trotzdem sind Schulen und Einkauf zu Fuss in etwa 12 bis 15 Minuten erreichbar. Nach Zürich HB sind es 35 Fahrminuten mit ÖV oder Auto. Grosszügige Parkmöglichkeiten für insgesamt bis zu 5 Autos sind vorhanden.

Additional information

Synopsis

Schleinikon has grown by 13.85% in the last 3 years, to 863 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 79,090. A total of 9.86% of the population hold a university degree, 23.27% have completed higher vocational education, 53.62% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.25% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 0.58%.

Taxes

The tax percentage is 10.63%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors including current income, marital status and the amount of deductions. Retired, married couples (over 65) pay an average of 13.99% tax in Schleinikon, married couples with two children 6.63% and couples with no children 9.73%%. The tax rate for a single person without children is 14.96%.

The overall property market

New construction

Over the past 5 years, 80 new apartments have been created in Schleinikon.

22 of these new-build apartments are 2-room apartments. In addition, 32 3-room apartments and 21 4-room apartments have been built. Additionally, 5 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Schleinikon has grown, and there are now a total of 417 apartments. There are 2 1-room apartments available on the housing market. Additionally, there are 57 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 105 4-room apartments. In total, there are 101 5-room apartments and 66 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.72% of apartments in Schleinikon are uninhabited.

1.9% of the 4-room apartments and 0.99% of the 5-room apartments are presently empty. For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.6%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,925 per month. A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,662 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,170.