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New building
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1 / 3
CHF 2,580.– / month
1.5 rooms
Route des Plaines-du-Loup 51 -53, 1018 Lausanne

Ecoquartier des Plaines-du-Loup

À louer :Superbes appartements de 1.5 pièces situés dans le nouveau quartier Minergie des Plaines du Loup, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des transports publics et de l'entrée d'autoroute de La Blécherette. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de vastes espaces verts à proximité.Caractéristiques du bien :- Loyer net : de CHF 1'905.00 à CHF 2'327.00- Superficie : Entre 87 m2 et 105 m2- Nombre de pièces : 1.5- Étage : 3ème, 7ème et 8ème- Intérieur lumineux et bien agencé- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière vitrocéramique- 3 Chambres- Salle de bains/WC avec espace pour une colonne de lavage- Loggia/balcon- Ascenseur- Buanderie commune- Cave dans l’immeuble- Place de parc : disponibilités limitées Le quartier :Situé dans le nouveau quartier Minergie de La Blécherette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Les familles apprécieront les espaces verts à proximité, parfaits pour les jeux et les moments de détente en plein air. De plus, toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'appartement.Les transports :Lignes de busLes lignes de bus 1 et 21 offrent un accès rapide et fréquent au centre-ville, avec des bus circulant à 10 minutes d’intervalle, permettant ainsi de rejoindre le cœur de la ville en moins de 15 minutes.AutorouteL’entrée de l'autoroute de La Blécherette est également à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations en voiture.Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et pratique pour vous déplacer dans la région.Demande de locationVous trouverez la liste des logements disponibles, le formulaire d’inscription ainsi que toutes les précisions nécessaires sur le lien suivant : https://www.sillsa.ch/pub-listelocationNe manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier en plein essor, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone au 021.315.44.77 ou par email location.sill@lausanne.ch.

Additional information

Abstract

The number of residents in Villarzel has grown to 487. This is an increase of 7.98% in 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 69,890.

14.37% of the population are university graduates, 13.8% have a higher vocational training qualification, 50.42% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.69% are currently completing compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

Around 1.64% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.49% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Villarzel, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 20.17% tax, a married couple with two children 10.32% and a childless couple 14.65%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 21.08%.

Summary of the property market

New buildings

Villarzel has seen the construction of 7 new apartments over the last 5 years.

7 apartments with 4 rooms were created.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 231 apartments in Villarzel.

A total of 2 1-room apartments are available.

The total number of properties comes to 25 apartments with 2 rooms, 37 apartments with 3 rooms and 62 apartments with 4 rooms.

Finally, 54 5-room apartments and 51 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Villarzel is 0.87%.

Of this figure, 4% of the 2-room apartments and

1.61% of apartments with 4 rooms are uninhabited at the moment.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,440.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,655 (75th percentile).