3 results - Apartment & house for rent in Staufen

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon

Schöne neu 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, im Dorfzentrum von Staufen.Moderne offene Küche mit viel Stauraum.Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine + Tumbler.Vinylboden Optik Eiche.Grosser Dachboden mit ca. 40m2 Fläche.Gemeinschaftlicher Sitzplatz mit Cheminée.Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe.PV- Anlage für Stromproduktion.Ladestation für E-Auto.Nebenan befindet sich der VOLG und andere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Verkehrsbedingte Lärmimmissionen kennt man in Staufen nicht, da im ganzen Dorf lediglich Tempo 30 erlaubt ist.Das mittlerweile mit Lenzburg zusammengewachsen Dorf Staufen ist ein beliebter Wohnort, sei dies wegen den äusserst geringen Gemeindesteuern von lediglich 76 Prozent oder der genialen Verkehrsanbindung.Mit dem Auto sind Sie – in 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt Aarau Ost und in 8 Minuten auf der Auffahrt in Lenzburg. Den Bus, welcher Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Lenzburg bringt, erreichen Sie an der, in weniger als zwei Gehminuten entfernten, Haltestelle.Parkplatz CHF 60.- pro Monat.

1 / 8

CHF 2,860.– / month

5.5 rooms 124m² living space

Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Ihre Familienwohnung im Herzen von Staufen

Die moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard bietet Folgendes: • Offene und moderne Küche • Geschirrspüler • Alle Wohnräume mit Riemenparkett aus Eiche • Fussbodenheizung • Bad/WC • Dusche/WC • Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner • Gemeinschaftstrocknungsräume mit Secomaten • Rollstuhlgängiger Lift und barrierefreier Zugang zu der Wohnung • Kinderspielplatz mit Umschwung • Tiefgarage oder Aussenparkplatz, Velounterstand Das Gebäude verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, welche die Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz im Winter beheizt und im Sommer heruntergekühlt.Staufen gehört zum Bezirk Lenzburg und ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau. Der Ort ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Abweichungen bleiben vorbehalten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

1 / 4

CHF 2,095.– / month

3.5 rooms 82m² living space

Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Traumwohnung mieten & Steuern sparen!

In der modernen Überbauung Zelgli Life sind Sie im Winter und im Sommer genau richtig.Nebst dem ansprechenden Grundriss überzeugt diese Wohnung unter anderem mit folgendem Komfort: • Minergie-Standard • Wohnräume mit Riemenparkett Eiche und weissen Holzsockelleisten • Nasszellen mit grau-matten Keramikplatten • Nasszellen mit Duschkabine • Nasszelle mit Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine / Trockner • Aufzüge rollstuhlgängig • Trocknungsräume mit Secomaten • Veloraum vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden.Mit dem Minergie-Standard wird über je eine Erdsonden-Wärmepumpe pro Gebäude beheizt. Somit lässt es sich nicht nur im Winter sondern auch im Sommer gut bei uns leben. Denn dann verwandelt sich die Heizung in ein Kühlsystem und dies mit einer hohen Energieeffizienz. Sie sparen nicht nur Energie sondern profitieren auch von einem neuartigen Heiz- und Kühlsystem.Wissenswerte Informationen zum Standort: Die Aargauer Gemeinde im Bezirk Lenzburg gehört mit einem Steuerfuss von 82% zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau. Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Overview

The number of residents in Staufen has grown to 4,174. This is an increase of 7.69% over 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 80,070 per year.

The proportion of university graduates is 20.89%; 21.48% of residents have higher vocational education, and 41.51% have SEK II qualifications. Additionally, 16.09% of residents are currently completing compulsory schooling.

At present, 1.13% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 10.49%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Staufen, single people with no children pay an average of 14.64% tax, a retired, married couple pays 13.22%, a married couple with two children pays 7.21% and a couple without children pays 9.56%.

Summary of the property market

New construction

Over the last 5 years, 395 new apartments have been constructed in Staufen.

Of these new builds, 18 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

A total of 80 new 2-room apartments have also been created.

With 141 new 3-room apartments and 103 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

The new dwellings include 37 5-room apartments and 16 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Staufen has increased, and there are now a total of 1,981 apartments.

The total number of 1-room apartments amounts to 62.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 530 apartments with 2 rooms, 548 3-room apartments and 371 with 4 rooms.

A total of 371 5-room apartments and 230 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available.

Empty apartments

In Staufen, 1.77% of apartments are unoccupied.

Of this number, 3.23% of 1-room apartments,

1.26% of all apartments with 2 rooms,

1.89% of 3-room apartments,

1.65% of the 4-room apartments

and 1.62% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.84%; 2.18% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,825 is required to rent a flat.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,530 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,080.

ZIP of Staufen

Apartment & house for rent 5603 (Staufen)

Additional real estate searches in Staufen