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CHF 106.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Overview

The number of residents in Thun has grown to 43,670 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 0.09%.

Population data

Average income is CHF 65,990.

In the region, 12.36% of the population have a university degree, 17.13% of residents have completed higher vocational training, 50.9% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.6% are currently enrolled in compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.77%.

Taxes

The tax rate in the region is 15.64%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Thun, the tax burden for unmarried people with no children is 20.4%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.7%, a married couple with two children 10.99% and a couple without children 15.06%%.

Summary of the property market

New builds

Additional living space has been created in Thun in the past 5 years. For instance, 390 new apartments have been constructed.

11 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles.

Along with the existing apartments, 36 new 2-room apartments have been created.

A total of 131 new 3-room apartments and 141 4-room apartments were built.

For people seeking more living space, 49 5-room apartments and 22 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 23,729 apartments in Thun.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 1,248.

In addition, there are 3,153 apartments with 2 rooms, 8,044 apartments with 3 rooms and 7,826 apartments with 4 rooms.

In total, there are 2,495 5-room apartments and 963 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Thun is 0.09%.

This means that 0.16% of the 1-room apartments,

0.16% of all apartments with 2 rooms,

0.09% of the apartments with 3 rooms,

0.09% of 4-room apartments

and 0.04% of 5-room apartments are unoccupied.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.03%.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,530 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,315 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,790 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.