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1 / 8
CHF 2,740.– / month
180m² floor space
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 180 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Abstract

Having decreased by 0.18%, the population in Klosters has fallen to 4,423 in the past 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 70,320.

The population is comprised as follows: 14.5% have a university degree, 0.13% have a higher vocational education qualification, 53.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.77% are currently completing compulsory schooling and 0.03% did not specify their highest educational qualification.

This means the region has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.32% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 11.13%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Klosters, childless, unmarried people pay an average of 16.16% tax, a retired, married couple pays 14.44%, a married couple with two children pays 7.04% and a childless couple pays 10.12%.

The property market in general

New builds

Klosters has gained 216 new apartments over the last 5 years.

A total of 11 1-room apartments have been constructed.

The number of new 2-room apartments amounts to 32.

58 3-room apartments and 66 apartments with 4 rooms were also built.

The housing stock available in the area was also expanded to include 24 5-room apartments and 25 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 6,028 apartments in Klosters.

A total of 655 1-room apartments are available on the market.

The housing stock also includes 1,600 apartments with 2 rooms, 1,533 with 3 rooms and 622 apartments with 4 rooms.

In total, there are 622 5-room apartments and 535 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.42% of apartments in Klosters are empty.

This means that 0.15% of the 1-room apartments,

0.19% of the apartments with 2 rooms,

0.44% of all 3-room apartments,

0.59% of the 4-room apartments

and 0.65% of 5-room apartments are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.52%; 0.37%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,350 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.