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CHF 44.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Overview

The population of Bätterkinden has risen to 3,368 over the last 3 years. This is a population increase of 3.66%.

Population data

Average income totals CHF 68,530.

A total of 11.05% of the population hold a university degree, 23.01% have completed higher vocational training, 52.95% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.99% of residents are currently completing compulsory education.

0.8% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.58%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In Bätterkinden, the tax rate is 20.33% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.63%, a married couple with two children 10.95% and a childless couple 15.01%%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 123 new apartments have been built in Bätterkinden.

One of the new builds has one room.

Additional 2-room apartments have also been constructed; 5 apartments of this type were added in total.

What's more, 58 3-room apartments and 44 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The new apartments include 12 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,655 apartments in Bätterkinden.

A total of 23 1-room apartments are available.

Additionally, there are 102 apartments with 2 rooms, 407 apartments with 3 rooms and 543 apartments with 4 rooms.

Finally, 418 5-room apartments and 162 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Vacant apartments

There is a 1.03% vacancy rate in Bätterkinden.

This means that 0.99% of the 2-room apartments,

1.98% of the apartments with 3 rooms,

0.56% of all 4-room apartments

and 0.48% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.87%; 1.86%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,430.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,210 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,770 (75th percentile), or they are equal to this average price.