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CHF 1,730.– / month
130m² floor space
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Vielfältige Bürofläche mit Weitsicht zu vermieten

An der Buchmattstrasse 4a im 4.Obergeschoss, bieten wir Ihnen eine passende Bürofläche, welche vielseitig genutzt werden kann. Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der angehängten Vermietungsdokumentation. Zur Fläche können mehrere Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Additional information

Summary

The population of Rohrbachgraben has decreased by 2.54% in the past 3 years, to 384 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 57,280.

21.08% of residents are currently completing compulsory education, 60.81% have an SEK II qualification, 18.11% have a higher vocational training qualification and 0% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.3%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 16.27%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Rohrbachgraben, the tax rate for childless, single individuals is 21.2%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.46%, a married couple with two children 11.46% and a couple with no children 15.68%%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 4 new apartments have been constructed in Rohrbachgraben.

3 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were ultimately added to the available housing stock.

Housing stock

The newly constructed buildings provide further housing in the area. There are a total of 177 apartments in Rohrbachgraben.

There are a total of 2 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 8 apartments with 2 rooms, 33 apartments with 3 rooms and 48 apartments with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms comprises 35 apartments, and there are 51 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.56% vacancy rate in Rohrbachgraben.

At the moment, 2.08% of the 4-room apartments are empty.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,200.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,073 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,616 (75th percentile).