2 résultats - Appartement à vendre à Corbières

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CHF 763’980.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
1647 Corbières

Superbe appartement moderne et lumineux de 2.5 pièces au rez-de-chaussée construit en 2021

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières.Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave.Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute.Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main.De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique.Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison.En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Corbières connaît une croissance constante de sa population, à savoir 12.44 % pour un total de 1 021 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 72 055 CHF.

20.47 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.57 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.07 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.04 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.69 %.

Fiscalité

13.63 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Corbières, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.95 % d'impôts, un couple de retraités en paie 17.11 %, un couple avec deux enfants en paie 9.35 % et un couple sans enfants 12.73 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 56 nouveaux logements ont été construits à Corbières.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Au total, 9 nouveaux appartements ont également été construits.

De plus, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été réalisés.

20 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 482 logements à Corbières.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

En outre, on dénombre 31 appartements de 2 pièces, 86 de 3 pièces et 151 de 4 pièces.

Au total, 128 objets immobiliers de 5 pièces et 72 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Corbières est de 1.04 %.

Il s'agit de 6.45 % des appartements de 2 pièces et

1.99 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 290 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 851 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.