2 risultati - Appartamento in vendita a Corbières

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CHF 762’190.–
2.5 locali 120m² superficie
1647 Corbières

Superbe appartement moderne et lumineux de 2.5 pièces au rez-de-chaussée construit en 2021

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières.Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave.Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute.Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main.De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique.Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison.En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Corbières è arrivata a 1.021 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 12.44%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 72.055 franchi svizzeri.

Il 20.47% della popolazione ha un titolo di laurea, il 9.57% ha una qualifica professionale superiore, il 45.07% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.04% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.69%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.63%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Corbières, la pressione fiscale è del 18.95% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.11%, una coppia sposata con due figli il 9.35% e una coppia senza figli il 12.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Corbières conta 56 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 3 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati costruiti 9 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 10 nuovi appartamenti con 3 stanze e 11 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Corbières si contano in totale 482 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 14 unità.

Ci sono 31 appartamenti con 2 stanze, 86 appartamenti con 3 stanze e 151 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 128 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 72.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Corbières ammonta all'1.04%.

Il 6.45% degli appartamenti bilocali e

L'1.99% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.290 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 851 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.