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CHF 927’670.–
3.5 pièces 66m² surface habitable
Chemin de Cassinette 13, 1018 Lausanne

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 3.5 pièces en attique !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Lully (VD) a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 824. Cela correspond à une croissance de 0.73 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 129 090 CHF.

Ainsi, 37.62 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.76 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 33.44 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.18 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.97 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 14.68 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lully (VD) est de 19.99 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.14 %, un couple avec deux enfants 9.75 % et un couple sans enfant 19.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Lully (VD) a augmenté de 20 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi les nouveaux appartements, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 4 de 4 pièces.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 5 appartements de 5 pièces et 9 autres comptant un minimum de 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Lully (VD) est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lully (VD) a augmenté et compte désormais 350 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

Par ailleurs, on dénombre 23 de 2 pièces, 47 appartements de 3 pièces et 88 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 93 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 85.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.59 % à Lully (VD).

7.14 % de tous les logements d'une pièce sont actuellement inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.58 %, dont 1.22 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 400 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 693 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 590 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.