0 résultats - Appartement à vendre à Vullierens

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Nouvelle construction
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CHF 747’450.–
3.5 pièces 46m² surface habitable
1031 Mex VD

Résidences de charme dans le domaine du Château de Mex. A moins de 10 km de Lausanne-centre

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre éminent et protégé, ces logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant du cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.LOT 03 : Jouissant d'extérieurs privatifs de 21 m2, cet attrayant logement dispose d'une agréable surface de 54 m2. - Espace de vie d'env. 25 m2- 1 chambre de 14 m2- 1 salle d'eau - Pré installation pour colonne de lavage & séchageA proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Respectant l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée afin de disposer des dernières technologies dans le dessein de garantir un usage économique et écologique : - chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéAppréciant une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 3.5 pièces dès 554'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 134 m3.580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025 Informations complémentaires (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Nouvelle construction
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CHF 1’895’800.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
1006 Lausanne

Résidence du Domaine de La Vignette à Ecublens

Dans un parc de 18'000 m2 situé au sud d'Ecublens, côté Saint-Sulpice à proximité immédiate de l’EPFL. Nouvelle promotion de neuf immeubles de six et huit appartements, allant du trois au quatre pièces. Les constructions n'aurons qu'un étage sur rez-de-chaussée. Les trois immeubles du haut (A, B, C) sont prévus pour de la location et les six autres (D à I) pour de la vente en propriété par étage. L'ouverture du chantier est planifiée pour le mois de juillet 2024. La qualité de la construction sera exceptionnelle en terme de choix des matériaux ainsi que des finitions intérieures. Un soin particulier va être apporté aux aménagements extérieurs. Le parc va contenir plus de septante arbres majeurs ainsi que de nombreuses plantations indigènes. La philosophie du projet étant d'habiter dans un lieu où la nature environnante ainsi que les grands arbres vous confèrent de la quiétude. Les places de parc se trouveront dans un grand parking en sous-sol avec un accès direct pour chaque immeuble. Un local communautaire de soixante mètres carrés sera mis à disposition des résidents pour des activités diverses. La production d'énergie se fera pour chaque immeuble à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que par des panneaux thermiques qui viendrons soulager, surtout en été, la pompe à chaleur ainsi que les ressources naturelles du terrain. Un système de simple flux est prévu pour optimiser la qualité de l’air dans les appartements. La chaleur qui en sera extraite sera redirigée vers la pompe à chaleur. La construction sera labellisée « Minergie ». Les constructions bénéficieront également du système « RCP » regroupement de la consommation propre. Un système de Free-Cooling, « rafraîchissement des appartements en été » viendra compléter les nombreux avantages de cette nouvelle réalisation.Nous sommes entrain de finaliser la présentation du site de « La Résidence du Domaine de La Vignette ». Vous aurez prochainement de ce fait plus d'informations visuelles pour vous faire une meilleure idée du projet. En attendant, nous sommes très volontiers à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos différentes questions.Je vous remercie pour votre lecture et vous souhaite une belle journée.Dominique Baldi

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Vullierens a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 561 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 9.14 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 525 CHF.

19.47 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 37.74 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.23 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 23.32 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.07 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.55 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Vullierens, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.15 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Vullierens a fait construire 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 10 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

Le volume de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 6 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vullierens, qui totalise à présent 270 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 8.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 52 appartements de 2 pièces, 81 appartements de 3 pièces et 69 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 69 de 5 pièces et 34 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 000 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 550 francs suisses ou ont précisément cette valeur.