2 résultats - Appartement & maison à vendre à Vullierens

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CHF 1’537’500.–
1.5 pièces
Rue de Gland 32, 1115 Vullierens

Attique 1.5 pièces avec terrasse, balcon et jardin vue lac

*** UNE EXCLUSIVITE BERNARD NICOD ***Ce superbe appartement lumineux de 1.5 pièces de 150 m2 habitables est situé au dernière étage d'un bel immeuble récent au coeur du charmant village de Vullierens, Il profite d'une terrasse de 13 m2 et d'un balcon de 7 m2, tous deux situés Sud-Est, d'un jardin privatif piscinable de 176 m2 et d'une belle vue lac et montagnes imprenable.Cette construction très récente se situe dans un emplacement privilégié et calme et à proximité des grands centres (Lausanne 20 minutes, Orbe 24 minutes et Yverdon-les-Bains 30 minutes.Grâce à de larges baies vitrées et à son orientation idéale, toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle et optimale tout au long de la journée.L'appartement est composé comme suit :- Cuisine semi-ouverte de qualité avec accès direct sur une terrasse de 13 m2 Sud-Est- spacieux séjour/salle à manger de 47 m2 bénéficiant d'une cheminée de salon, accès direct sur un joli balcon Sud-Est- Trois grandes chambres, toutes avec climatisation- Salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC- Salle d'eau avec douche/WC- WC visiteur- Buanderie individuelle- Espace bureau ou fitness- Balcon et terrasse plein SUD- Jardin privatif piscinable de 176 m2Une grande cave, une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus du prix de vente complètent idéalement ce bien.En résumé, ce bien allie confort, situation sans nuisance et vue panoramique imprenable.Appartement : CHF 1'250'000.-Places de parc ext. : CHF 15'000.-Places de parc couverte : CHF 25'000.-Prix Total : CHF 1'290'000.-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Vullierens a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 561 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 9.14 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 525 CHF.

19.47 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 37.74 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.23 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 23.32 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.07 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.55 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Vullierens, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.15 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Vullierens a fait construire 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 10 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

Le volume de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 6 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vullierens, qui totalise à présent 270 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 8.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 52 appartements de 2 pièces, 81 appartements de 3 pièces et 69 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 69 de 5 pièces et 34 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 000 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 550 francs suisses ou ont précisément cette valeur.