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CHF 575’100.–
1.5 pièces 33m² surface habitable
6422 Steinen

Wunderschöne Aussicht von ihrer Dachwohnung

Diese wunderschöne Dachwohnung mit 1.5 Zimmern befindet sich in Steinen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und gemütlich. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen. Das Schlafzimmer und das Badezimmer bieten alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Wohnraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen praktischen Keller für Stauraum. Ein Innenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Die umliegende Ortschaft bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das charmante und sonnige Ambiente zeichnet diese Immobilie besonders aus. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist ruhig und zentral gelegen und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Heizung erfolgt über den Boden für angenehme Wärme in allen Räumen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Garagenbox / abschliessbar für CHF 35'000.- erhältlich • Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Balkon und Keller vorhanden • Geniale Lage für Einkäufe, Schulen und Verkehrsanbindungen • Gepflegter Zustand der Immobilie • Charmantes, sonniges und zentrales Ambiente • Innenparkplatz vorhanden • Ruhige und gut entwickelte Region • Bodenheizung für angenehmes Raumklima Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prix sur demande
4 pièces 510m² surface habitable
8840 Einsiedeln

Herrschaftlich residieren mit viel Privatsphäre

Diese aussergewöhnliche Villa bietet Ihnen unendliche Highlights: Privatsphäre und Diskretion, ein überdurchschnittlich grosses Grundstück, herrschaftliche Wohnverhältnisse, ein Indoor-Pool sowie modernste Energietechnik und hochwertiger Ausbau. Hinzu kommt die unverbaubare Lage an einem Sonnenhang. Geniessen Sie das Panorama über ganz Einsiedeln und die voralpine Landschaft. Selbst der Sihlsee liegt im Blickfeld.Die vier Etagen des Objekts bilden eine Gliederung des Hauses in die Bereiche Parken, Wellness/Fitness, Wohnen/Essen sowie Schlafen/Büro ab. Auf die Schlafzimmerebene führt eine geräumige Treppe aus der Empfangshalle hinauf, die weiteren Etagen sind mit einem Lift erschlossen. Die Wohn-/Essebene besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zu einer prächtigen Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird diese Etage um eine verglaste Veranda, eine Bibliothek, die Küche und das separate Esszimmer.Im obersten Geschoss befindet sich, neben dem Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und einem weiteren Zimmer, ein separater Trakt mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Gäste, die sich dorthin zurückziehen können. In den unteren beiden Etagen finden Sie Ruhe und Entspannung im noblen Indoor-Pool, sportliche Aktivität im Fitnessraum, die Haustechnik sowie auf Strassenniveau die beiden Doppelgaragen.Der weitläufige Aussenbereich besticht durch seine liebevolle und aufwendige Gestaltung. Er bietet viel Platz für allerlei Pflanzen oder weitere verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. ein Baumhaus oder Spielflächen für Kinder.Etwas mehr als 30 Autominuten von Zürich entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 400 m.ü.M.Der ca. 15?000 Einwohner zählende Ort verfügt über ein breites Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), ein Kino mit zwei Sälen sowie ein eigenes Spital mit Gesundheitszentrum. Mit einem breiten Vereinsangebot sowie zahlreichen Veranstaltungen bietet Einsiedeln eine überdurchschnittliche Lebensqualität.Das Objekt liegt am Ortsrand von Einsiedeln an erhöhter Lage eines Sonnenhangs. Sie geniessen traumhafte Weitsicht über das Dorf, auf den Sihlsee und die dahinterliegenden Voralpen. Das von der Strasse kaum einsehbare Haus überzeugt durch seine grandiose Privatsphäre und bietet Ihnen einen hohen Grad an Diskretion.Einsiedeln erreichen Sie in ca. drei Fahrminuten, Bushaltestellen sind ca. fünf Gehminuten entfernt. Von Einsiedeln nach Zürich gibt es halbstündliche Zugverbindungen, mit dem Auto ist die Innenstadt in knapp vierzig Minuten erreichbar.

Cette liste comprend:
  • Cheminée
  • Vue
  • Place de parc
  • Garage
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Arth a connu une croissance de 1.69 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 12 359 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 72 475 CHF.

11.45 % de la population détient un diplôme universitaire, 14.85 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.38 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.32 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.4 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 8.05 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arth est 11.16 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 10.52 %, un couple avec deux enfants 5.04 % et un couple sans enfant 7.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Arth au cours des cinq dernières années. Ainsi, 205 nouvelles constructions y ont vu le jour.

6, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

On compte également 29 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 48 appartements de 3 pièces et 59 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 44 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 5 942 le nombre total de logements à Arth.

Le marché du logement compte 175 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 416 appartements de 2 pièces, 2 094 de 3 pièces et 1 072 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 072 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 536.

Logements vacants

0.19 % des logements à Arth sont inoccupés.

Ceci représente 0.57 % des appartements d'une pièce,

0.14 % pour les appartements de 3 pièces,

0.24 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.09 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.19 % dont 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 617 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).