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Aperçu
La polulation d'Niederhasli a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 9 497 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.63 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 74 365 CHF.
9.08 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.21 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.68 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.03 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.93 %.
Fiscalité
10.87 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Niederhasli, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.29 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.3 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.79 % et un couple sans enfant 9.96 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 166 nouveaux logements ont été construits à Niederhasli.
Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 20 unités.
Les 45 nouveaux appartements de 3 pièces et les 54 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 36 de 5 pièces et 11 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 4 161 le nombre total de logements à Niederhasli.
Le marché du logement dispose ainsi de 78 appartements d'une pièce.
En outre, on dénombre 372 appartements de 2 pièces, 1 124 de 3 pièces et 1 318 de 4 pièces.
Le nombre de logements est de 962 de 5 pièces et 307 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Niederhasli est de 1.01 %.
Les appartements d'une pièce correspondent à 1.28 % de l'ensemble des logements,
0.81 % des appartements de 2 salles,
1.25 % des résidences de 3 pièces,
0.84 % des 4-pièces
et 0.94 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Le taux de vacance est de 1.03 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 788 CHF / mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 050 francs suisses.
NPA - Nassenwil
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