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CHF 5’220.– / mois
1.5 pièces 150m² surface habitable
Leutschenbachstrasse 48e, 8050 Zürich

Urbane Maisonette-Wohnung

Urbane Maisonette-Wohnung zu vermieten für CHF 3900.- netto zzgl. NK akonto CHF 350.-. Die Wohnung: Maisonette mit eigenem HauseingangDie neuwertige 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Eigentumsstandard besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum. Hochwertiger Landhausdielen-Eichenparkett und moderne Sichtbetonwände erschaffen ein puristisches Innendesign und passen nahezu zu allen Einrichtungsstilen. Überhohe Räume (3.60m im EG, 2.60m im 1.OG) und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein grosszügiges Raumgefühl.Im Erdgeschoss ergänzen die geräumigen Wohn- und Esszimmer die anliegende, hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Backofen und grosszügigem Kühlschrank aus dem gehobenen Segment. Über das Gäste-WC direkt gegenüber gelangt man in ein Réduit mit knapp 3qm leicht zugänglicher Ablagefläche für allerlei Nützliches. Die ebenerdige, teilweise überdachte Loggia bietet 42qm privaten Aussemraum und entpuppt sich in der Nachmittagssonne als veritabler, kleiner Stadtgarten. Die zwei grossen Zimmer im Obergeschoss verfügen über grosszügige Fensterfronten und sind mit Vorhängen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem en Suite-Ankleideraum während die Nasszelle mit Dusche und Badewanne, WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) alle Annehmlichkeiten bietet. Die genaue Raumaufteilung ergibt sich aus dem angefügten Grundrissplan.In der Tiefgarage kann ein Elektroparkplatz optional bei Bedarf für monatlich CHF 250.- dazu gemietet werden. Die Ladestation verfügt ebenso über eine Steckdose und im Pneuschrank lassen sich vier Ersatzreifen verstauen. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten gut 5qm zusätzlichen Stauraum.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das WolkenWerk: Die beinahe perfekte LageUnweit vom urbanen Zentrum Zürich Oerlikon erheben sich vier elegante Türme zum WolkenWerk, einem modernen Wohnkomplex zwischen pulsierendem Stadtleben und grüner Umgebung (Glattpark, Leutschenpark, Hardwald usw.). Direkt an der verkehrsberuhigten Leutschenbachstrasse gelegen, ist das WolkenWerk ausgezeichnet mit dem Öffentlichen Verkehr und dem Stadtzentrum Zürich verbunden: Tram 10 und Tram 11 verkehren im Minuten-Takt, auch bis spät in die Nacht, und Direktzüge zwischen Zürich Oerlikon und Zürich HB mehr als ein Dutzend Mal die Stunde reduzieren die Pendelzeit in den Stadtkern auf eine Viertelstunde. Aufgrund der Lage in Zürich Nord ist das WolkenWerk auch sehr gut an die Autobahn (Zürich-Nord) und den Flughafen Zürich angeschlossen.In Gehdistanz zum WolkenWerk bietet auch der aufstrebende Zürcher Kreis 11 ein grosszügiges kulturelles Angebot (Hallenstadion, Theater 11, Giesserei etc.) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Kinderkrippen in nächster Umgebung. Tankstellen-Shops im Umkreis weniger Gehminuten vom WolkenWerk runden das flexible Angebot ab.

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CHF 4’290.– / mois
1.5 pièces 120m² surface habitable
8400 Winterthur

Zentrale 1.5-Zimmer-Loft in Winterthur inkl. Einstellplatz

Diese zentral gelegene, moderne und ruhige Loftwohnung befindet sich im ehemaligen Haldengut Areal und verfügt über 1.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 120 m² und einer Raumhöhe von 2.80 Metern. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Das Gebäude wurde 2010 erbaut.Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, eine verglaste Loggia mit Holzrost (9.2 m²), ein Kellerabteil (10 m²) sowie einen Tiefgarageneinstellplatz.Die komfortable, helle Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Altstadt und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der 10er Bus in 3 Minuten, die Stadtautobahn in 5 Minuten. Das gesamte Quartier liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das "Silo" und die Wohnung liegen oberhalb des Straßenverkehrs. Das Kantonsspital, Kita, Schule und Spielplatz sowie der Goldenberg sind in direkter Umgebung.Die Ausstattung umfasst geölten Langriemen Eichenparkett in allen Wohnräumen und der Küche, Platten in den Nasszellen, grosse Fenster mit beeindruckender Fernsicht und elektrischen Lamellenstoren, eine pflegeleichte Küche mit hochwertigen Geräten, ein Badezimmer mit ebenerdiger grosser Dusche, WC, Spiegel- und Wandschrank, Lavabo mit Unterbaumöbel, ein separates WC mit Miele Waschmaschine und Tumbler, Fussbodenheizung, zusätzliche Einbauschränke, Tiefgaragenplatz inklusive. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Velokeller zur Verfügung.Der Haupteingang des Silos sowie die Eingänge der Tiefgarage sind mit behindertengerechten Liften ausgestattet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnen am Lindberg, Winterthur • Nahe Bahnhof, Altstadt und Naherholungsgebiet • Loftwohnung mit hohen Räumen im ehemaligen Haldengut Areal • Badezimmer mit Fenster und separates WC mit Waschmaschine und Tumbler • Verglaste Loggia (9.2 m²) • Kellerabteil (10 m²) • Tiefgarageneinstellplatz • Altstadt und Bahnhof in Gehweite • 10er Bus in 3 Minuten erreichbar, Stadtautobahn in 5 Minuten • Geölter Langriemen Eichenparkett in Wohnräumen und Küche, Platten in Nasszellen • Grosse Fenster mit Fernsicht und elektrischen Lamellenstoren • Pflegeleichte Küche mit hochwertigen Geräten • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!