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Nouvelle construction
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CHF 1’300’000.– Premium
570m² surface utile
8000 Zürich

Zürich: Modernes Gastronomieobjekt mit grosszügiger Terrasse​ zu vermieten

StandortDer Standort befindet sich in einer sehr attraktiven Lage ZH-Oerlikon. Die Lage bietet ein sehr gutes Potential für Mittags- wie Abendfrequenzen. Der Betrieb und die ganze Einrichtung ist in einem sehr guten fast neuwertigen Zustand. Der Ausbau der Fläche inkl. HLK Anlagen wurde vom aktuellen Mieter getätigt und sind käuflich zu erwerben.BeschreibungDiese gastronomische Einrichtung bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 380m², eine gemütliche Terrasse von 150m² sowohl eine Lagerfläche von 40m2. ​ Im Inneren des Restaurants stehen 120 Sitzplätze zur Verfügung, die eine einladende Atmosphäre bieten. Hier können die Gäste in stilvollem Ambiente speisen und die breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten geniessen.​ Die grosszügige Terrasse mit zusätzlich 100 Außensitzplätze bieten im Sommer die Möglichkeit die Gäste im stimmigen Ambiente draussen zu bewirten.​ • Verkaufsfläche: 380m2 ​ • Laufender Mietvertrag bis 2031 mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre • Terasse: 150m2 • Lagerfläche: 40m2 • Sitzplätze: innen: 120, aussen: 100 • Neuwertige Infrastruktur Übernahmepreis: CHF 1.3 Mio Möchten Sie dieses moderne und erfolgreiche Gastronomieobjekt übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Lagalante Hüsler & Partner, Luzern+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.Website

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Truttikon a crû de 0.43 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 465 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 80 555 CHF.

21.14 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 50.59 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.86 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 11.64 % ont un diplôme universitaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 1.08 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.83 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Truttikon, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.24 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.25 %, un couple avec deux enfants 6.77 % et un couple sans enfant 9.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été bâtis à Truttikon au cours des 5 dernières années.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 203 logements à Truttikon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2.

Il existe en outre 15 appartements de 2 pièces, 24 de 3 pièces et 39 de 4 pièces.

On dénombre au total 67 de 5 pièces et 56 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1 % des logements à Truttikon sont inoccupés.

A cet égard, 6.67 % des appartements de 2 pièces ainsi que

1.52 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.82 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 580 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 422 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).