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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Sauvabelin

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CHF 1’730’000.–

La Maladeire - Pré Bryand, 1510 Moudon

Programme du projet : (avec permis de construire en force depuis avril 2020)- Un restaurant / bar avec terrasse de 100 places (50 intérieures et 50 extérieures)- Un bowling avec 8 pistes / salle de jeux / bar - Un logement d'intendance de 140 m²- 12 ateliers / bureaux en duplex de 160 m²- Un atelier en simplex au rez-de-chaussée de 80 m²- 8 surfaces administratives à l'étage de 80 m² (par lot)- Un monte-charge- Une coursive à l'étage accessible aux personnes à mobilité réduite- 103 places de parcPossibilité de créer un niveau de plus pour 24 bureaux supplémentairesDonnées techniques :Surface de la parcelle : 7'264 m²Surface bâtie : 2'212 m²Surface brute de plancher (SBP) : 4'140 m²Volume SIA (du projet) : 20'180 m³Indice de Masse (IM) : 5 m³/m²

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CHF 449’000.–

1860 Aigle

Au cœur de la ville d’Aigle, dans la rue piétonne, sur le passage et à la vue de tous, un emplacement de choix pour votre nouvelle entreprise.D’une surface de 170m2, avec de belles vitrines, ce local commercial permet de grandes possibilités…du tea-room à l’épicerie fine, du cabinet médical à l’étude d’avocats, en passant par l’institut de beauté ou à Votre savoir-faire, tout est permis !En plus du rez-de-chaussée qui est représenté par un bel espace d’env 100m2, d’un local séparé de 20m2, d’un bureau de 17m2 et d’un local de stockage de 18m2, il y a encore, au sous-sol, 2 locaux de 30m2 chacun et d’une cave, soit 60m2 de dépôt en plus de la surface de 170m2 ..y’a donc de quoi faire !Très facile d’accès, que ce soit à pied, en voiture ou même avec le train, un atout supplémentaire et très important pour vous lancer dans votre nouveau défi…Voilà, vous avez toutes les cartes en main, alors à vous de jouer ! Entre Alpes et Léman, la ville d’Aigle trône au coeur du Chablais; elle se décline sous multiples facettes :Aigle la patrimoniale avec son château dans les vignes,Aigle la culturelle, avec ses musées, son théâtre et tout son cinéma,Aigle la sportive avec son centre mondial du cyclisme,Aigle l’éducative avec ses centres scolaires publiques, et la plus importante,Aigle l’interface, avec sa position stratégique grâce à son axe autoroutier et sa ligne ferroviaire…Un atout essentiel, non seulement pour s'y arrêter un jour ou l'autre, mais encore pour y VIVRE, y TRAVAILLER et s'y épanouir.

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CHF 1’250’000.–296m2

1260 Nyon

Très bien situé dans la ZI de Nyon-Nord, cette surface artisanale située au 2ème et dernier étage sont idéals pour une activité artisanale et administrative combinée.La surface est vendue brute et peut donc être aménagée au gré du preneur.L'immeuble est au bénéfice d'un monte charge qui rend accessibles les locaux par le sous-sol de l'immeuble ou l'entrée principale.Deux belles terrasses d'environ 30m2 chacune situées sur le toit du bâtiment sont accessible par les deux lots et offre une vue sur lac très agréable.Un espace de stockage 10m2 ainsi que deux doubles wc privatifs sont inclus dans la surface. Des WC communs sont égalment disponibles sur le palier. Les deux lots représentant une surface totale de 296m2 ont été réunis. Les locaux peuvent aisément être divisés et vendus séparément sur demande. Les accès, tant pour le centre ville de Nyon que pour l'autoroute A1 sont très aisées et sont atteignables en 5 minutes. Un arrêt du train Nyon-Saint-Cergue est également à proximité.La zone d'activité offre de multiples possibilité d'activités sur un site Nyonnais dynamique et reconnu pour son attractivité. Places de parc à disposition.N'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite !

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CHF 525’000.–105m2

1267 Vich

Au coeur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre.Privilégié d'une situation idéale sur la place du village, ce généreux local expose une surface aérée avec vitrine afin de faciliter un aménagement pour tout type d'activité (sont exclus les activités avec nuisances tels que garage, restaurant..) LIVRAISON ESTIMÉE à HIVER 2021Situé au coeur du village (dans la future place du village), cette attrayante promotion de 18 lots dispose de toutes les commodités essentielles à moins de 200 mètres ! - Arrêt de bus, poste à env. 100 mètres; école à moins de 200 mètres - A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.- A une quarantaine de minutes de Genève en transport publicPrésentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie : - Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solaires - Garage souterrain (1 place est comprise avec ce lot)- Places visiteursLocal commercial disponible dès 250'000.-; place dans le garage incluseD'autres logements disponible dès 640'000.-; place dans le garage incluseFinitions au gré du preneur selon le budget imparti.Informations et conditions de vente de cette promotion sur plans disponibles dans la brochure de vente.www.iiconseils.ch

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