0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Pugerna

Il futuro nelle tue mani – imperdibile investimento

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

PALAZZINA A REDDITO: quando se non ora!

STABILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE a REDDITO LOCATIVO in posizione ottimale con tutti i servizi in prossimitàEdificio che si sviluppa su 3 livelliLocale commerciale (al PT)3 appartamenti di 3,5 locali1 appartamento di 4,5 localiGarage e posteggi esterniGiardino condominiale recintatoLavanderia comune al PTSuperficie totale del fondo base = mq 580.00Contratti di affitto in essere (stabile completamente locato)CALDAIA sostituita nel 2016Finestre e telai in PVC con vetri doppiCrisi o ripresa questo è un bel dilemma! Noi vi diciamo di lasciar perdere il risparmio senza profitto e sosteniamo che questo è il momento giusto per un investimento a reddito!Il modo sicuro per investire è nell'immobiliare.

EDIFICIO CON GROTTO APPARTAMENTO E POSTEGGI

NOVAZZANO - Suggestivo edificio d’epoca di circa 520 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio.Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio locale atrio con bar e locale bagni, attrezzata cucina professionale dotata di elettrodomestici, macchinari e tecnologie, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu’ terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale.Edificio immediatamente disponibile, ampio ed articolato, posto in zona tranquilla e rilassante, ben tenuto con serramenti nuovi appena posati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è momentaneamente chiuso e pronto per un’eventuale rapida riattivazione.

Mendrisio - magnifica palazzina composta da 3 appartamenti e 2 locali commerciali

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in zona soleggiata e strategica, magnifica palazzina su 3 livelli situata a pochi metri dalle cantine di Mendrisio e vicina a tutti i principali servizi del centro cittadino. L'edificio è composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, utilizzabili come un unico grande locale.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commerciale, Immobile a redditoMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: 660 mqVolume complessivo: 1'485 mcNumero appartamenti: 3Numero locali commerciali: 2Posti auto: 4Prezzo: 1'750'000.-Disponibilità: da subitoLa palazzina, rinnovata nel 2015 e in ottimo stato, è così distribuita:Piano Terra:- Locale commerciale 1: negozio con vetrina, ufficio, deposito, wc e accesso privato- Locale commerciale 2: negozio con cucina, wc/doccia, lavanderia e accesso privatoPrimo Piano:- Appartamento di 4 locali: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera, piccolo studio, bagno, balcone.- Appartamento di 2.5 locali: soggiorno con cucina open space e accesso a un'ampia terrazza coperta, bagno, camera.Secondo Piano:- Attico di 4.5 locali: ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con doccia, wc di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Al piano terra è presente una lavatrice condominiale.4 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.Tutte le unità sono attualmente affittate.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Morbio Inferiore: vendesi palazzina completamente affittata per un totale di 12 appartamenti.

La palazzina è situata in zona soleggiata e tranquilla. Vista aperta, grande giardino condominiale. Vicinanza a principali vie di comunicazione.Stabile di sole 12 unità abitative ben tenute e con custode interno composta da 8 appartamenti da 3.5 locali + 4 appartamenti da 4.5 locali disposti su 4 livelli. Lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati intorno ai 600k.Reddito netto del 4 % sull' investimento e 10 % sui mezzi propri.Possibilità di ristrutturare e rivendere in PPP con utile di oltre 1 mln di franchi