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Casa Plurifamiliare a Contone 4 1/2 + 3 1/2 + 1 + 4 1/2

Un'oasi di tranquillità a Contone.OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTOAnche residenza secondariaCasa plurifamiliare composta da: • Casa a schiera di 4 ½ locali con giardino, piscina e due parcheggi • Appartamento di 3 ½ locali + 1 locale con giardino e due parcheggi • Casa a schiera di 4 ½ locali con giardino e due parcheggi Questo stupendo immobile ideale sia come investimento che per uso personale si trova a Contone, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. L'intera proprietà è recintata ed è circondata da una bellissima siepe. Per accedervi sia a piedi che in auto è necessario oltrepassare un cancello d'entrata automatico che da un ulteriore livello di privacy.L'intero complesso comprende tre unità: 1. CASA A SCHIERA NR.1 DI 4 ½ LOCALI CON GIARDINO, PISCINA E DUE PARCHEGGI ESTERNIQuesta abitazione è distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, un comodo bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una porta finestra che dà accesso direttamente al giardino con piscina ed uno studio.La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, un ampio bagno con vasca ed un'area aperta che potrebbe essere utilizzata per esempio come zona ufficio o angolo di lettura. 2. APPARTAMENTO CENTRALE DI 3 ½ LOCALI + 1 LOCALE GROTTO/HOBBY CON GIARDINO E DUE PARCHEGGIL'appartamento di 3 ½ locali è situato al primo piano ed è molto luminoso con una bella vista. È composto da una grande cucina abitabile, un bel soggiorno, due camere da letto, un bagno con vasca ed un bel balcone.Al piano terra con entrata separata troviamo invece il grottino che vanta un camino rustico e cucina. Una grande porta finestra permette di accedere al giardino privato.3. CASA A SCHIERA NR.2 DI 4 ½ LOCALI CON GIARDINO E DUE PARCHEGGI ESTERNIQuesta abitazione è distribuita su due livelli. Al piano terra all'entrata troviamo un grande armadio a muro ed un comodo bagno per gli ospiti. Segue un'ampia area aperta con una spaziosa cucina, zona pranzo e soggiorno. Tramite una porta finestra si accede direttamente al giardino.La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un ampio bagno con vasca. AREE IN COMUNEIl locale tecnico (riscaldamento centrale ad olio), una lavanderia in comune e tre cantine sono situati al piano terra nell'unità centrale. Sia l'appartamento al primo piano che le due case a schiera possono accedere all'area comune direttamente dall'interno della casa. La posizione di questo gioiello è perfetta. Da qui si può facilmente raggiungere tutti i poli (Locarno, Bellinzona, Lugano) e l'autostrada. L'immobile si trova a breve distanza da servizi pubblici, negozi e scuole.Anche come residenza secondaria. ************************************************************Eine Ruheoase in ContoneINVESTITIONSMÖGLICHKEIT Auch als ZweitwohnsitzMehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten: • 4 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Schwimmbad und zwei Parkplätzen • 3 ½-Zimmer-Wohnung + 1 Raum, mit Garten und zwei Parkplätzen • 4 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und zwei Parkplätzen Diese fantastische Immobilie, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, befindet sich in Contone, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und von einer schönen Hecke umgeben. Um es zu Fuss zu erreichen, muss man ein automatisches Eingangstor passieren, welches ein zusätzliches Mass an Privatsphäre bietet.Die gesamte Anlage umfasst drei Einheiten: 1. REIHENHAUS NR. 1 MIT 4 ½ ZIMMERN MIT GARTEN, SCHWIMMBAD UND ZWEI AUSSENPARKPLÄTZENDieses Haus ist auf zwei Stockwerken verteilt.Im Erdgeschoss finden wir die Küche, ein komfortables Gästebad, ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer Fenstertür, die direkten Zugang zum Garten mit Swimmingpool bietet, und ein Arbeitszimmer.Der im Obergeschoss gelegene Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und einen offenen Bereich, der beispielsweise als Bürobereich oder Leseecke genutzt werden könnte.2. MITTIGE 3 ½-ZIMMER-WOHNUNG + 1 GROTTO/HOBBYRAUM MIT GARTEN UND ZWEI PARKPLÄTZENDie 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und ist sehr hell und mit schöner Aussicht. Sie besteht aus einer grossen Wohnküche, einem schönen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem schönen Balkon.Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein kleines Grotto mit rustikalem Kamin und Küche. Eine grosse Fenstertür ermöglicht den Zugang zum privaten Garten.3. REIHENHAUS NR. 2 MIT 4 ½ ZIMMERN MIT GARTEN UND ZWEI AUSSENPARKPLÄTZENDieses Haus ist auf zwei Stockwerken verteilt. Im Erdgeschoss finden wir beim Eingang einen grossen Einbauschrank und ein komfortables Gästebad. Darauf folgt ein grosser offener Bereich mit geräumiger Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Durch eine Fenstertür gelangt man direkt in den Garten.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon ist ein Doppelschlafzimmer, und ein grosses Badezimmer mit BadewanneGEMEINSAME RÄUMEDer Technikraum (Ölzentralheizung), eine gemeinsame Waschküche und drei Keller befinden sich im Erdgeschoss der Zentraleinheit. Sowohl die Wohnung im 1. Stock als auch die beiden Reihenhäuser haben vom Inneren des Hauses direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Bereich.Die Lage dieses Juwels ist perfekt. Von hier aus erreicht man bequem alle Knotenpunkte (Locarno, Bellinzona, Lugano) und die Autobahn.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Investimento Immobiliare Resa del 9 % sul cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa del 9 % sullapporto del proprio capitale in cash (chf 900'000.-)Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica Edificio:Composizione: 3 appartamenti da 3.5 locali 3 appartamenti da 4.5 locali 1 appartamento da 2.5 locali 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata 6 box auto 8/9 parcheggi esterniDettagli Tecnici: Costruzione standard moderna Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne Cucine accessoriate Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato Giardino condominiale con parco giochi Mq 1080 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196Dettagli Finanziari: Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso variabile Saron Gli appartamenti sono tutti locati Rendimento annuo al netto delle spese inquilini e degli interessi ipotecari CHF 80'000.-

Casa plurifamiliare a Paradiso

Vendesi Casa plurifamiliare di 3 appartamenti immersa nel verde.L'abitazione di trova nel Comune di Paradiso, in via Calprino 15, a circa 800 metri dalla piazza centrale del paese,a circa 80 metri si trova la linea di trasporto pubblico, mentre la stazione FFS di Paradiso dista circa 400 metri. Nel centro del paese si trovano principali servizi: Denner, Migros, amministrazione comunale, scuola elementare e dell infanzia, banche e l'ufficio postale.L'edificio, costruito negli anni 70, è l'unico edificio presente sul fondo ed è adibito ad abitazione plurifamiliare suddivisa in 3 appartamenti.Gli appartamenti si suddividono in : 2 appartamenti di 3.5 locali e un appartamento con accesso diretto al giardino di 2 locali.La proprietà negli anni ha effettuato alcuni lavori di risanamento, dapprima nel 1888 sono stati posati nuovi serramenti in PVC e nel 2015 sono stati eseguiti lavori di risanamento per i 3 appartamenti, la posa di una nuova caldaia a gas e la revisione dell'impianto elettrico.Lo stabile non ha un accesso veicolare, pertanto non possiede parcheggi privati. NO INTERMEDIARI.Per ulteriori informazioni contattare tramite mail

Haus mit 6 Wohnungen / Casa con 6 appartamenti

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Haus ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und kann auch für kurze Aufenthalte vermietet werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa tipica casa ticinese è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata per periodi brevi. Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.

Bella proprietà a reddito

Nel suggestivo contesto di Losone, immerso in una zona di rara tranquillità e perfettamente servito, si erge maestosa la nostra affascinante proprietà da ristrutturare in vendita.Si tratta di una pregiata casa ticinese composta da ben 3 appartamenti, i quali rappresentano una preziosa opportunità di investimento.Il primo appartamento, spazioso ed elegante, si sviluppa su 6 luminose stanze impreziosite da un incantevole giardino privato, che permette di godere appieno di momenti di serenità e relax all'aperto.Il secondo e terzo appartamento, anch'essi di pregevole fattura, si sviluppano su 2.5 locali, e offrono spazi accoglienti e funzionali per la vita quotidiana.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 appartamenti a reddito+ posizione strategica+ comodo a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.