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CHF 250.– / mois
8 pièces
Via della Stazione 8, 6600 Muralto

MURALTO - AFFITTASI UFFICI CON SPAZIO ESPOSITIVO IN CENTRO

Questo spazioso e comodo ufficio a Muralto è l’opportunità perfetta per coloro che cercano un ambiente di lavoro ideale. Situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Locarno, questo immobile offre una posizione strategica e un facile accesso per i pendolari e i clienti.Con una superficie di 290 mq, questo ufficio offre un’ampia gamma di possibilità di personalizzazione degli ambienti. I 8 locali spaziosi sono perfetti per coloro che necessitano di grandi locali per svolgere la propria attività professionale. Inoltre, le vetrate presenti sul lato strada, garantiscono massima visibilità verso l’esterno e soprattutto per coloro che necessitano di ampi spazi espositivi.L’ufficio può anche essere suddiviso in due zone separate: - una parte espositiva di 88 mq, con una vetrata orientata direttamente alla zona di passaggio veicolare e pedonale, spese CHF 325.-/mese- una zona ufficio di 133 mq posta sul retro, spese CHF 525.-/meseIl prezzo di affitto mensile di questo ufficio è di 250 CHF/mq/anno.Possibilità di ritirare il mobilio presente a CHF 25’000.- e usufruire di una zona magazzino di 80 mq con accesso indipendente situata al piano -1 (non incluso nel contratto).Con il moltiplicatore al 88%, questo ufficio rappresenta una valida opportunità per coloro che cercano uno spazio di lavoro senza rinunciare alla comodità di essere situati in una zona ricercata e circondata da negozi, ristoranti e servizi. L’assenza di posteggi privati non rappresenta un problema, grazie alla comoda posizione vicino alla stazione dei treni e alla possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

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CHF 2’440.– / mois
Via Simen 9, 6830 Chiasso

NEGOZIO AMPIO E LUMINOSO

Vi presentiamo un'opportunità di affitto situata in Via Simen 9, a Chiasso. Questo locale commerciale, posizionato in una zona attiva della città, offre uno spazio che può rispondere alle esigenze di visibilità e funzionalità per varie attività commerciali.Ubicazione e luminosità: Al primo piano di un edificio ben tenuto, il locale gode di una posizione invidiabile. Le ampie vetrate non solo assicurano una luminosità eccezionale per tutto il giorno, ma offrono anche una visibilità ottimale, attirando l'attenzione di clienti e passanti.Spazi ben strutturati: Con una superficie di circa 105 mq, il negozio è sapientemente diviso in 6 spazi distinti, ognuno con le proprie dimensioni e caratteristiche. Ecco come si presentano: • Spazio 1: Accogliente e compatto (2.55 x 1.75 m) • Spazio 2: Ideale per esposizioni o come area vendita (3.70 x 2.00 m) • Spazio 3: Unico con dotazione di doccia, perfetto per attività che richiedono questa facilità (2.90 x 1.98 m) • Spazio 4: Versatile e spazioso (3.05 x 2.41 m) • Spazio 5: Luminoso e invitante (3.67 x 2.49 m) • Spazio 6: Ampio, ideale per incontri o come showroom (3.49 x 2.89 m) Condizioni Economiche: La pigione mensile è di CHF 1,550 con un aggiuntivo di circa CHF 200 per le spese accessorie. Un investimento ragionevole per una location di questo calibro a Chiasso.Perché scegliere questo negozio: Questo spazio commerciale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte passaggio. La versatilità degli spazi interni lo rende adatto a svariate tipologie di attività: dal negozio al dettaglio, allo studio professionale, fino a diventare un elegante spazio espositivo.Contattateci: Per scoprire di più su questo affascinante spazio commerciale o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e per aiutarvi a trovare la soluzione perfetta per le vostre esigenze imprenditoriali.

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CHF 1’040.– / mois
Via Stefano Franscini 16, 6850 Mendrisio

Ufficio Strategico a Mendrisio | Centro Nuovo Varese | Affitto Spazio Commerciale Condiviso

Descrizione: Siete alla ricerca di un ufficio in una posizione strategica e comodamente collegata? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!Ubicazione: L'ufficio si trova nel cuore di Mendrisio, presso il Centro Nuovo Varese, proprio di fronte alla stazione ferroviaria. Una posizione privilegiata per agevolare il vostro lavoro e raggiungere facilmente clienti e collaboratori.Spazio Commerciale Condiviso: Questo spazio commerciale è parte di un ambiente dinamico e moderno, ideale per professionisti e imprenditori che apprezzano il concetto di condivisione degli spazi. L'ambiente favorisce l'interazione e la possibilità di creare sinergie con altri professionisti.Servizi Inclusi: Nel canone di affitto sono comprese tutte le spese accessorie, tra cui internet ad alta velocità per garantire una connessione stabile e veloce. Non dovrete preoccuparvi nemmeno delle bollette di elettricità, in quanto tutto è incluso nella tariffa. Inoltre, il servizio di pulizie è gestito dal nostro staff, garantendo un ambiente sempre ordinato e pulito.Libero da Subito: Avete bisogno di uno spazio per il vostro ufficio senza dover attendere? Questo ufficio è disponibile immediatamente, permettendovi di iniziare a lavorare senza alcun ritardo.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo ufficio in posizione strategica a Mendrisio. le immagini sono immagini campione che rispecchiano lo standard dell'appartamento.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Bedigliora a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 620. Cela correspond à une croissance de 1.47 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 64 550 CHF.

À ce titre, 13.27 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.77 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 55.89 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.07 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.45 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.53 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Bedigliora, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.47 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.02 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.13 % et un couple sans enfant 11.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bedigliora au cours des cinq dernières années. Ainsi, 1 habitat y a été nouvellement construit.

Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bedigliora a augmenté et compte désormais 429 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10.

Par ailleurs, on dénombre 41 de 2 pièces, 102 appartements de 3 pièces et 107 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 109 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 60.

Logements vacants

Dans Bedigliora, 0.7 % des logements sont inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.78 %, dont 5 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 620 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 335 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 790 francs suisses (quantile 75%).