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Vue d'ensemble
Paudex a enregistré une croissance démographique de 1.37 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 1 550 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 139 700 CHF.
La population comprend 36.15 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.27 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 28.4 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.11 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
Le taux de chômage est de 1.74 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la localité est de 15 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
À Paudex, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.54 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.97 % et les couples sans enfants 14.17 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.42 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 61 nouveaux logements ont été construits à Paudex.
Sur ce total, 14 logements comptent exactement une pièce à vivre.
En plus des logements déjà existants, 28 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
En outre, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 828 le nombre total de logements à Paudex.
Le marché du logement compte 99 appartements d'une pièce.
Il existe en outre 158 appartements de 2 pièces, 224 de 3 pièces et 158 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 75 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 114.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Paudex est de 2.68 %.
Les appartements d'une pièce représentent 7.14 % de l'ensemble des logements,
1.91 % des appartements de 2 salles,
1.8 % des résidences de 3 pièces,
1.27 % pour les résidence de 4 pièces
et 2.7 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Le taux de vacance est de 3.19 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 700 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 100 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Paudex
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