0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Ramiswil

Anlageobjekt mit zwei Wohneinheiten in Zullwil!

Zullwil liegt im Schwarzbubenland, SO, im Zentrum des Gilgenbergtales. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich an der Gasse 72. Die Gemeinde ist allgemein gut mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt. Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle "Zullwil Dorf" ist in einer Gehminute zu erreichen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1905 erstelltes Einfamilienhaus, welches in zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. 1x 1.5-Zimmer Erdgeschosswohnung und 1x 4.5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss.Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die obere Maisonettewohnung wurde frisch renoviert (neue Böden, neue Küche, neu gestrichen, Gäste-WC wurde erneuert) und steht nun wieder zur Vermietung bereit.Die Parzellenfläche misst 154 m2. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus Region Basel Solothurn

Mehrfamilienhaus zu VerkaufenFür nähren Angaben wie Adresse zum Mehrfamilienhaus bitte kontaktieren Sie uns.

Zentrales Mehrfamilienhaus mit Gewerberraum

Wir verkaufen ein zentral gelegenes MFH mit GewerberaumDas Haus an ruhiger Lage bietet unter anderem:Wohnung im 2. Obergeschoss • ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • ein Kinderzimmer • helles Wohnzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Küche mit Esszimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • ein Kinderzimmer • helles Wohnzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Küche mit Esszimmer Wohnung im Erdgeschoss • ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • ein Kinderzimmer • helles Wohnzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Küche mit Esszimmer • grosser Balkon Untergeschoss • zwei separate Kellerräume • ein separates Gäste-WC • Gewerberaum mit Vorraum • Badezimmer mit Duschwanne und WC • Waschküche Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzenturms und der Schule. Es bietet viel Potentzial, um sich wohl zu fühlen.Die Aufnahmen wurden in einer Wohnung gemacht.

NoSta Real Estate AG: Ertragreiches Investitionsobjekt, Wohnen und Gewerbe mit Ausbaupotenzial

Das Wohngebäude an zentraler Lage in Grenchen SO bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst 4 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbe - Coiffeursalon.Die Immobilie steht auf einem grosszügigen Grundstück von 763 Quadratmetern. Besonders attraktiv ist das im Kaufpreis enthaltene Aufstockungspotenzial um drei weitere Wohneinheiten - Pläne vorhanden, ohne Baubewilligung. Diese Erweiterung stellt eine grossartige Gelegenheit dar, den Ertrag der Immobilie zu maximieren und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.Mit jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von CHF 59'868 ist diese Immobilie wirtschaftlich interessant. Die stabile Mietstruktur und die zentrale Lage gewährleisten eine kontinuierliche Nachfrage und damit eine sichere Rendite für Investoren.Grenchen SO ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Grundstücksfläche 736 m2 • 1x Gewerbe, NGF 284 m2 vermietet • 3x Wohneinheit, NWF 70 m2 vermietet • Bis 5x Parkplätze • Gebäudezustand: Sanierungsbedürftig • Bruttorendite 4.45% (IST-Situation) • Heizung: Gas • Wärmeverteilung: Radiatoren/Bodenheizung • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'350'000.-Diese Immobilie bietet eine Gelegenheit, in ein zentrales und vielseitiges Objekt in Grenchen SO zu investieren. Mit bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Erweiterungspotenzial stellt dieses Gebäude eine lohnende Investition dar.Verpassen Sie nicht die Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zwei Wohnbauparzellen mit Entwicklungsmöglichkeiten in Grenchen

Zwei Wohnbauparzellen in Grenchen stehen zum Verkauf. Die Parzellen können Einzel oder im Paketen gekauft werden:Objekt 1: Villa mit Umschwung - Eigenheim / Parzellenfläche: 1’003 m² / Richtpreis: CHF 1.4 Mio.Objekt 2: Ehemaliges Restaurant – Projektentwicklung / Parzellenfläche: 1’515 m² / Richtpreis: CHF 1.2 Mio.Die beiden Grundstücke befinden sich in der Wohnzone in der Bauklasse am Hang 2 mit einer Ausnützungsziffer (AZ) von 0.6Investitionsargumente: • Attraktive Mikrolage mit Weitsicht • Grosses Marktpotenzial für zeitgemässen Wohnraum • Wachsender Arbeitspark dank Industriecluster • Angrenzend an Naherholungsgebiete Bei Interesse können Sie sich gerne an Frau Kira Medved (kira.medved@ubs.com) wenden. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Investorenpräsentation inkl. Informationen zum weiteren Vorgehen zu.