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Prix sur demande
Storchengasse 6, 2540 Grenchen

Arztpraxis zu vermieten - im neuen Ärztezentrum in Grenchen

Sie sind Arzt und interessieren sich für eine eigene Praxis im Bereich Gynäkologie, Orthopädie oder einem anderen Spezialgebiet.Ihre neue Praxis befindet sich an bester Geschäftslage an der Storchengasse 6 in Grenchen und überzeugt durch die zentrale Lage, gut eingebunden an die lokalen ÖV, sowie mit eigenen Parkmöglichkeiten sowohl für Patientinnen / Patienten als auch Mitarbeitenden direkt bei der Liegenschaft.Das Ärztezentrum Grenchen wurde im August 2023 realisiert und vereint auf über 2'400 m2 bereits mehrere medizinische Disziplinen wie Hausarztmedizin, Gastroenterologie, Urologie, Chirurgie, Angiologie, Ophthalmologie und Onkologie.Ebenfalls gibt es im Zentrum eine Notfallpraxis für die lokale Bevölkerung, ein grosses Zentrallabor, eine gemeinsame Röntgeninfrastruktur sowie grosszügige Aufenthaltsräume für das Personal.Ein Radiologiezentrum mit MRI/CT befindet sich zudem in Gehdistanz.Der Mietermix des Ärztezentrums ist attraktiv und setzt sich aus den folgenden medizinischen Dienstleistungen zusammen: • Praxis EG West: Walk-in-Notallpraxis mit Röntgenzentrum und Grosslabor • Praxis EG Ost: VERFÜGBAR – Ideal für Orthopädie Praxis 204.50 m2 Praxisspezifisch: gemeinsames Röntgen mit Notfallpraxis, 5 Untersuchungszimmer, Warteraum, Personal-WC • Praxis 1. OG: Medizinische Grundversorgung im Bereich Erwachsenen Medizin • Praxis 2. OG West: VERFÜGBAR – Ideal für Gynäkologie Praxis 231.00 m2 Praxisspezifisch: 3 Untersuchungszimmer, 2 Zimmer für Hebammen- und Ernährungssprechstunde • Praxis 2. OG Ost: Augenheilkunde • Praxis 3. OG West: Gastroenterologie, Hepatologie, Onkologie und Ernährungsberatung • Praxis 3. OG OG Ost: Urologie, Angiologie, Chirurgie • Praxis 4. OG Ost: VERFÜGBAR – Ideal für Praxis in einer Subspezialität der Inneren Medizin (Kardiologie, Rheumatologie) - 221.00 m2 Praxisspezifisch: 4 Untersuchungszimmer, 1 Mehrfachzimmer, Büro, etc.Die Grundrisse der leerstehenden Praxen sowie Impressionen von Ausbaumöglichkeiten finden Sie unter Bilder.Der Grundausbau der Praxen ist ausgeführt. Der weitere Ausbau kann noch individuell gestaltet werdenGemeinsame genutzte Flächen: • Lift / Treppenhaus • Gemeinschaftsraum mit Küche und Aussenterrasse • separate Damen- und Herrengarderoben mit Schränken • Duschen • Patienten- und Notfallparkplätze • Anlieferung für Medikamente • Einstellhallenplätze • Klimatisierte Räume (Klimadecke für Wärme und Kälte) • PV-Anlage mit 84 Solarmodulen (32'000 kWh / Jahr) / Wärmepumpe • Regenwassertank für Spülwasser Sind sie interessiert an einer Praxis im Ärztezentrum Grenchen, so freut uns Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Mümliswil-Ramiswil est tombée à 2 381 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.96 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 125 CHF.

24.82 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 52.54 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.33 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 5.32 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.67 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Mümliswil-Ramiswil est de 19.91 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.34 %, un couple avec deux enfants 10.93 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Mümliswil-Ramiswil en enregistré la construction de 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 4 appartements de 4 pièces ont ainsi été créés.

14 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Mümliswil-Ramiswil peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Mümliswil-Ramiswil, qui totalise à présent 1 203 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 24.

Le parc immobilier s'élève en outre à 194 appartements de 2 pièces, 275 appartements de 3 pièces et 317 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 317 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 286.

Appartements vides

Dans Mümliswil-Ramiswil, 3.92 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce,

3.74 % des appartements de 2 chambres,

6.19 % des logements de 3 pièces,

5.47 % pour les résidence de 4 pièces

et 3.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2 % dont 0.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 120 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 970 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 290 francs suisses.