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Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PRIVATA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile ai SERVIZI e in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA.L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: • una grande casa unifamiliare su 3 livelli; • un piccolo condominio; • un piccolo immobile a reddito. Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in: • 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno; • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone: • nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE; • al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.PIANO DELLE ZONE • Zona estensiva • Altezza massima delle costruzioni: 9 m • Indice di sfruttamento: 0.3 • Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde) • distanza da confine: 3 m.

CASA DI NUCLEO CON APPARTAMENTI E CORTE INTERNA A REDDITO

Mendrisio è una città a sud del Canton Ticino, a ca. 59 km da Milano ed a ca. 19 km da Lugano. Tramite la vicina stazione FFS, si raggiungono comodamente in treno anche le città di Lucerna e Zurigo.La città durante l'anno ospita diversi eventi di festa come la "Sagra del Borgo" e nella zona delle "cantine" trovano spazio i tipici grotti con proposte gastronomiche Ticinesi.In questa cornice, proponiamo in vendita caratteristica casa di nucleo "Curt di Boff" con corte privata nel nucleo storico del Borgo di Mendrisio, completamente ristrutturata nel rispetto dello stile e dell'epoca a cui risale.Ci sembra inutile far notare che soluzioni di nucleo costituiti da una intera corte indipendente sono una rarità sul mercato, soprattutto nell'area di Mendrisio.La casa è divisa in due appartamenti principali, un grande 3.5 locali al primo piano con cucina abitabile, una bellissima cantina vini e un'altra parte indipendente dove si trovano quattro camere. In questo alloggio si accede partendo dal piano terra dove si trova un soggiorno comune, la grandissima cucina caratteristica e salendo dall'ampia scala al primo piano troviamo la prima camera con bagno privato, poi al secondo piano abbiamo un'altra grande camera con soppalco e bagno privato e oltre il corridoio altre due camere che condividono un bagno ed una sauna. L'oggetto è caratterizzato da ampi locali, soffitti alti con splendide travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento, 4 camini, sauna, taverna/cantina per vini e da una luminosa corte interna privata. Su richiesta, possibilità di posteggio per due auto in stabile adiacente.o 1° piano CHF 2'250 (Appartamento 3.5) - 99 m2 con ingresso indipendente e cantina vinio 1° piano CHF 950 (Camera 1) - 42 m2più ballatoio e terrazzo 17 e 11 m2o 2° piano CHF 1'050 (Camera 4) - 42 m2 con camino, soppalco e terrazza 11 m2o 2° piano CHF 1'750 (Camera 2 e 3) 72.5 m2 con saunaReddito totale CHF 70'600,- / anno il tutto per un rendimento del 4.0 % ca.Per gli appartamenti piccoli, cucina, utilizzo corte, balcone e lavanderia in comune.Un'ottima occasione per acquistare una ormai rarissima casa di nucleo, abitando in uno degli alloggi ottenendo un reddito dagli altri appartamenti, sufficiente per saldare senza problemi l'importo dell'ipoteca ed ottenere inoltre anche un ulteriore reddito.Mendrisio ist eine Stadt im Süden des Kantons Tessin, ca. 59 km von Mailand und ca. 19 km von Lugano entfernt.Dank dem nahe gelegenen SBB-Bahnhof erreicht man die Städte Luzern und Zürich bequem mit dem Zug.Im Laufe des Jahres finden in der Stadt verschiedene festliche Veranstaltungen wie die "Sagra del Borgo" statt. Ausserdem kann man im sogenannten "Kellerviertel" charakteristische Grotti mit typischen Tessiner Gastronomie-Spezialitäten finden. In dieser Umgebung bieten wir das charakteristische Kernhaus "Curt di Boff" mit privatem Innenhof im historischen Zentrum des Dorfes Mendrisio zum Verkauf an, welches vollständig im Stil des ursprünglichen Gebäudes renoviert wurde.Das Haus ist in zwei Hauptwohnungen aufgeteilt: Eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnküche, einem schönen Weinkeller und einer weiteren unabhängigen Teil, in dem sich vier Zimmer befinden.Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, Gemeinschaftsraum, die sehr grosse charakteristische Küche und über die breite Treppe in den ersten Stock das erste Zimmer mit eigenem Bad.Im zweiten Stock gibt es ein weiteres grosses Zimmer mit Zwischengeschoss und eigenem Bad. Hinter dem Korridor befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer und eine Sauna teilen. Das Objekt zeichnet sich durch grosse Räume, hohe Decken mit schönen Sichtholzbalken, Fussbodenheizung, 4 Kamine, Sauna, Taverne/Weinkeller und einen...

Palazzina a reddito - Ottimo investimento

Palazzina composta da 8 unità, appartamenti 2.5 - 3.5 locali, ufficio, magazzino.Recente riattazione totale, 2016, posti auto in autorimessa.Riscaldamento gas serpentine a pavimento e pannelli solari.Ottima rendita, ulteriori dettagli su richiesta

PALAZZINA IN VENDITA

A Lugano, in posizione riservata proponiamo in vendita una palazzina di 4 appartamenti: due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, tutti con terrazzo abitabile. A disposizione ci sono box auto e cantine per ogni appartamento.Questa proposta potrebbe essere una soluzione adatta per creare appartamenti con layout di piccole dimensione per affitti a breve termine.CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

*Edificio di 6 appartamenti*

Stabile costruito probabilmente all’inizio degli anni 1960 di 6 appartamenti di 3,5 locali e un edificio accessorio di 4 box posteggi.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'250'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63