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Aperçu
La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.
Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.
Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.
Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.
Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.
Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,
1.11 % des appartements de 2 pièces,
1.18 % pour les appartements de 3 salles,
1.03 % des appartements de 4 chambres
et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.
NPA - Roveredo TI
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