0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Wavre

Immeuble de rendement entièrement loué

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait.Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique.L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettesLes appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseurLoyers annuelles net : 301'284.-Charges annuelles : 43'104 .-In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind.Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt.Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen KinderwagenraumDie 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum AufzugJahresnettomieten : 301'284.-Jährliche Nebenkosten: 43'104 .-Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard.It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping.The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storageThe 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevatorNet annual rents : 301'284.-Annual costs : 43'104 .-Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno.Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi.L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e dispone di:- posti auto con accesso diretto...

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

OBJET COUP DE COEUR ! MAISON AVEC PISCINE, VUE LAC ET APPARTEMENT DE RENDEMENT

COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DE DEUX LOGEMENTS AVEC PISCINE, JACUZZI ET VUE SUR LE LAC DE NEUCHÂTEL !Idéalement située en bordure de forêt dans le magnifique village de Bevaix, sur le Littoral Neuchâtelois, cette sublime villa individuelle comprenant deux logements de 5.5 pièces et 3.5 pièces, jouit d'une position optimale dans un quartier résidentiel et au calme. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de toutes les commodités, vous retrouverez premièrement un spacieux logement de 5.5 pièces, d'env. 200 M2 distribué sur 4 niveaux.Dès le hall d'entrée, vous pourrez apprécier les volumes importants qu'offre cette villa. Vous retrouverez un WC visiteur avec douche, ainsi qu'un escalier vous permettant d'accéder à l'étage supérieur donnant sur un magnifique séjour avec une hauteur cathédrale, baigné de lumière de par ces baies vitrées et avec cheminée. Cet étage se complète avec une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. Plusieurs accès vous permettront de profiter pleinement des extérieurs avec une terrasse d'env. 100 M2, ainsi qu'une piscine chauffée et jacuzzi.A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres de 16 M2, 12,4 M2 et 12 M2. De plus, à ce niveau nous retrouvons encore une grande salle de bain avec baignoire. De là, en montant d'un demi-niveau vous accéderez à une sublime mezzanine de plus de 20 M2 avec une lucarne. Les propriétaires pourront pleinement profiter de cet espace comme il le souhaite, que ce soit comme espace de loisirs ou encore comme bureau.Le deuxième logement totalement indépendant de 3.5 pièces et d'env. 80 M2 est actuellement loué. Cet appartement jouit d'un magnifique espace extérieur avec deux terrasses, jardin et jacuzzi.La maison est entièrement excavée, comprenant une pièce de loisir/home cinéma avec bar, le local technique, buanderie, ainsi qu'une cave et abri PC.OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 9Surface : env. 280 M2Plusieurs places de parc extérieuresDossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

A vendre Immeuble d'habitations

A vendre immeuble d'habitations, comprenant 6 appartements et un local-atelier.

5,9 % de rendement brut pour cet immeuble à Boudry !

Situé dans les hauteurs pittoresques de la vieille ville et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de caractère se compose de 3 lots de PPE, offrant un total de 4 logements.Au rez-de-chaussée et au rez-inférieur, vous découvrirez :- Un studio entièrement rénové, parfait pour une personne seule ou un couple- Un spacieux triplex de 5.5 pièces avec jardin, également rénové, idéal pour une familleAu 1er étage :- Un appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûtsAu 2ème étage (combles) :- Un charmant duplex de 5.5 pièces, bénéficiant d'une ambiance cosy sous les toitsTous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Le bâtiment a bénéficié de divers travaux de rénovation entre 1980 et 2020, assurant ainsi confort et modernité tout en conservant le charme de l'ancien.Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un cadre historique prisé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2017-24-6