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Prezzo su richiesta
2108 Couvet

Vente d’une maison villageoise de caractère entièrement rénovée

2 appartements 4 et 5 pièces + 3 pièces indépendantes pouvant faire office de bureaux ou usage de pratique 1 chambre indépendante possibilité de créer 2 appartements dans les grands combles, garage double, 2 terrasses couvertes jardin entièrement clôturé arboré et aménagéSitué au calme très proche du centre et des commodités, surface utile totale1026 m2, volume total 3517 m3, surface du bien-fonds 1525 m2Sous-sol : 2 caves terre et galet dont une voutée avec pignon sur rueRez-de-chaussée : appartement 4 pièces, 1 cuisine agencée habitable, 1séjour avec accès direct au jardin, 3 chambres, 1 wc-douche-lavaboRez-de-chaussée et dépendances : 3 pièces indépendantes, 1 chambreséparée, 1 local technique avec chaudière à gaz 2018 tubée et chauffe-eau,tableau électrique, 1 atelier, 1 buanderie, caves, 1 garages double1er étage : appartement duplex 5 pièces, 1 cuisine agencée habitable, 1séjour avec balcon-terrasse, 4 chambres, 1 wc-douche-lavaboGrands combles : possibilité de créer 2 appartementsAménagements extérieurs : jardin d’agrément aménagé avec jacuzzi etterrain de pétanque, arboré entièrement clôturer, pavillon de jardin 48 m3,bassin-piscine, fontaine avec droit à la source, possibilité de potagerBeaucoup de cachet, pierre de tailleAnciens parquets, moulures, cheminée, fourneaux à catellesPossibilité de raccordement au CAD (devis en cours)

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CHF 990’000.–
2400 Le Locle

Immeuble comprenant huit appartements avec cinq places de parc extérieures.

Situé près du centre-ville du Locle, cet immeuble attrayant comprend 8 appartements et 5 places de parking extérieures. Construit en 1893 sur un terrain d'environ 414 m², il offre une surface habitable d'environ 4471 m³. Les équipements techniques et les finitions sont de bonne qualité.Le bâtiment dispose d'un sous-sol comprenant des caves, une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de trois pièces et un vaste espace avec terrasse, offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire sous réserve d'autorisation. Les étages sont agencés de la manière suivante : deux appartements de trois pièces chacun au premier et au deuxième étage, un spacieux appartement de six pièces au troisième étage, et deux appartements de trois pièces au quatrième étage. Les combles comprennent un galetas pour les appartements et un espace supplémentaire dans les surcombles, ouvrant sur un vaste espace sous-toiture.Des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres en 2018 par des doubles vitrages et des portes d'entrée en 2016. La toiture est contrôlée annuellement. Le système de chauffage central au gaz et le boiler pour l'eau chaude ont été installés en 2020. Le dernier contrôle électrique date de 2022.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les données techniques et les informations fournies ici ne sont pas contractuelles.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Tène è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5.379 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 5.82%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 74.470 franchi svizzeri.

Il 27.04% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 43.91% ha una qualifica di livello secondario II, il 9.98% ha una qualifica professionale superiore e il 19.09% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.25%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 16.23%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in La Tène è del 21.99%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.38% di imposte, una coppia con due figli l'11.28% e una coppia senza figli il 15.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

La Tène conta 160 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Queste 14 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati costruiti 26 trilocali e 23 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 29 appartamenti con 5 stanze e 68 appartamenti con 6 o più stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende La Tène un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a La Tène si contano in totale 2.539 appartamenti.

In totale si contano 270 monolocali.

Si contano 249 appartamenti con 2 stanze, 618 appartamenti con 3 stanze e 674 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 416 appartamenti con 5 stanze e 312 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A La Tène, l'1.58% degli appartamenti non è occupato.

Il 2.59% dei monolocali,

il 3.21% degli appartamenti con due stanze,

il 2.1% dei trilocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.72% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.41%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.380 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.565 franchi svizzeri.