1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Bollodingen

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CHF 1’534’380.–
7.5 pièces 210m² surface habitable
Mattenweg, 3366 Bollodingen

7.5-Zimmer Einfamilienhaus

BeschreibungVerwirklichen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in einer wunderschönen ländlichen Umgebung und doch nah an den öffentlichen Verkehrsmittel. Das 7.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen folgendes Raumangebot: Erdgeschoss • Eingang/Garderobe (7 m²) • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (5 m²) • Waschen/Technik (5 m²) • Wohn- und Esszimmer mit Treppe zum OG (39 m²) • Küche (11 m²) • Zimmer 1 (17 m²) (Option: Entfall Zimmer 1 / Wohn- und Esszimmer neu ca. 57 m²) • Reduit (2 m²) Obergeschoss • Zimmer 2 (12 m²) • Zimmer 3 (12 m²) • Zimmer 4 (15 m²) • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (9 m²) • Balkon (13 m²) • Flur (11 m²) Aussenbereich • Doppel-Autounterstand mit Heizraum • Sitzplatz (22 m²) LageDie Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier von Bollodingen. GemeindeBollodingen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau (Kanton Bern) und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Thörigen, Ochlenberg, Hermiswil (Gemeinde Seeberg BE) und Steinhof (Gemeinde Aeschi SO).Am 1. Januar 2011 fusionierten die Gemeinden Bollodingen und Bettenhausen zur neuen Gemeinde BETTENHAUSEN. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 4 km2. Mit 130 Meter Unterschied zwischen dem höchsten Punkt 597 MüM und dem tiefsten Punkt 468 MüM ist Bettenhausen eine typische Mittellandgemeinde. Nebst der Landwirtschaft gibt es einige Handwerks- und Gewerbebetriebe.GeschäfteEinkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner, befinden sich 5 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt, im Zentrum von Herzogenbuchsee. Ausserdem verfügt Herzogenbuchsee über mehrere Arztparxen sowie Drogerien/Apotheken. Grössere Einkaufszentren finden Sie in Bern, Langenthal und Solothurn.VerkehrsanbindungenDer Bahnhof Herzogenbuchsee ist in 8 Minuten mit dem ÖV oder Auto zu erreichen, von wo Sie im Halbstundentakt Bern (30 Minuten), Olten (20 Minuten), Zürich (60 Minuten) erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Wangen a/A (in Richtung Basel und Zürich) oder Kirchberg (in Richtung Bern) ist etwa 15 Fahrminuten entfernt.FreizeitHerzogenbuchsee (5 Fahrminuten) bietet Ihnen folgendes: Vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Vereine, Gruppen und Clubs, Bibliotheken, Fussball- und Tennisplatz, Vitaparcours und vieles mehr.BemerkungenSteuerfuss: 1.55Im Preis inklusiv: • Doppel-Autounterstand • Gedeckter Eingang und Heizraum • Sitzplatz und Balkon • Raumhöhe Erdgeschoss 2.40 m • Raumhöhe im Bereich Flachdach 2.30 m Weitere Extras (Nicht im Preis inbegriffen): - Cheminéeofen: CHF 12'000.-- - Solar-Warmwasserkollektoren = OptionFür weitere Optionen senden wir Ihnen nach Anfrage gerne den detaillierten Bau- und Ausführungsbeschrieb. Die Visualisierung ist typähnlich.Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Bettenhausen a augmenté de 5.43 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 679 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 59 455 CHF.

0 % des habitants ont un diplôme académique, 23.22 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 65.38 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 11.61 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage global est de 0.74 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.16 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Bettenhausen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfant 14.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bettenhausen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 12 nouveaux logements y ont vu le jour.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 349 le nombre total de logements à Bettenhausen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 70, 107 et 90 logements.

Le nombre de logements est de 90 de 5 pièces et 60 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.72 % des logements à Bettenhausen sont inoccupés.

Parmi eux, 10.53 % des appartements disposent de deux chambres,

1.43 % des appartements de 3 pièces et

ainsi que 2.22 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2 %, dont 1.67 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 247 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 962 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 400 francs suisses ou ont précisément cette valeur.