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CHF 2’540.– / mois
3.5 pièces 120m² surface habitable
3053 Münchenbuchsee

Geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente in Münchenbuchsee

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot! Diese stilvolle Wohnung mit 3.5 Zimmern befindet sich im bezaubernden Münchenbuchsee.Hier findet sich ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist nicht nur mit viel Stauraum ausgestattet, sondern auch komplett eingerichtet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet Ihnen ein Keller oder Estrich die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Somit ist immer ein sicherer Parkplatz für Sie reserviert.Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 447 Meter entfernt, Schulen erreichen Sie bereits nach 195 Metern und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar (960 Meter).Das Objekt wurde im Jahr 2540 erbaut, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2023 renoviert. Dementsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die Region, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig, gut entwickelt und familienfreundlich.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Natur und Erholungsgebiete sind leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen Sportclubs, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Schulen und Kindertagesstätten in der Region gewährleisten eine optimale Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt somit für eine behagliche Wärme in der Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Schöne renovierte Wohnung " Grosser, verglaster Balkon" Mitbenutzung eines Aussenpools und eines Gartens mit Spielplatz und Feuerstelle" Direkter Zugang vom Balkon über eine Wendeltreppe zum Pool" Reservierter Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (CHF 40.00) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

Nouvelle construction
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CHF 3’340.– / mois
3.5 pièces 58m² surface habitable
Bernapark 21, 3066 Stettlen

Exklusives Wohnen mit gemütlichem Balkon

Der grosszügige Wohnraum wie auch Raumhöhe bieten viel Freiraum und Platz zum Geniessen und Verweilen. Entdecken Sie den Bernapark; ein urbanes Quartier, das Arbeiten und Wohnen, Bildung und Freizeit, Kultur und Innovation einzigartig miteinander verbindet. Wohnen im Bernapark bedeutet pure Lebensqualität.Für Ihre Wohnqualität: • Hochwertiger Eichenparkett Fischgrat geölt • In Nasszellen Wand und Boden mit Feinsteinzeug Mosaik • moderne und offene Küche mit V-Zug Küchengeräten • Sanitäraustattung Apparate Richner • Vorhangschienen in den Zimmern • Fest eingebaute Garderobenschränke • Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung • Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe • Balkon zum Verweilen mit schöner Aussicht • Kellerabteil mit Steckdose • Lift Das Plus des Bernapark ÖkosystemsDer Bernapark erfüllt die täglichen Bedürfnisse in Gehdistanz. In den nächsten zwei Jahren entsteht hier ein kleines Stadtquartier für mehr Lebensqualität • Einkaufen im Coop um die Ecke • Arealeigener RBS-Bahnhof - 14 Minuten nach Bern • Carsharing Mobility auf dem Areal inkl. privatem Jahresabo für alle Bewohner*innen • Kita Bim Bam Bini direkt auf dem Areal • Gastronomische Highlights und kulturelle Veranstaltungen gleich um die Ecke • Spass und Schwitzen im Kraftakt Sporthub • Beauty-Angebote für das tägliche Wohlbefinden bei Arte Frisura • Wohnen und Arbeiten kombinieren • Interessengemeinschaften wie der Verein Kunst und Kultur Bernapark • Umfangreiche Dienstleistungen durch Küffer Reinigungen AG • Grosszügige Aussenflächen zur privaten oder öffentlichen Nutzung • Disponibel- / Bastelräume können zusätzlich auf Anfrage gemietet werden • Kinderspielplatz mit Grillstellen • uvm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Bettenhausen a augmenté de 5.43 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 679 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 59 455 CHF.

0 % des habitants ont un diplôme académique, 23.22 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 65.38 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 11.61 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage global est de 0.74 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.16 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Bettenhausen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfant 14.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bettenhausen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 12 nouveaux logements y ont vu le jour.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 349 le nombre total de logements à Bettenhausen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 70, 107 et 90 logements.

Le nombre de logements est de 90 de 5 pièces et 60 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.72 % des logements à Bettenhausen sont inoccupés.

Parmi eux, 10.53 % des appartements disposent de deux chambres,

1.43 % des appartements de 3 pièces et

ainsi que 2.22 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2 %, dont 1.67 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 247 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 962 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 400 francs suisses ou ont précisément cette valeur.