1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Froideville

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CHF 1’460’000.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
1055 Froideville

Rare ! Belle Villa de 5.5 pces - quartier calme et résidentiel

Dans un quartier très calme et résidentiel de la commune de Froideville, hors de toute nuisance de trafic, très jolie maison jumelle par les garages proposant 5.5 pces et regroupant 140m2 hab. env. + sous-sol.La maison bénéficie d'un système de chauffage avec pompe a chaleur et panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que des stores électriques dans toutes les pièces. Les fenêtres des chambres profitent également d'une moustiquaire. Elle a été construite en 2011 et fait l'objet de plus-values lors de sa construction. Elle est en outre en parfait état.Sa distribution est la suivante :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Cuisine ouverte totalement agencée avec frigo américain et fenêtre- Spacieux séjour salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardinEscalier menant à l'étage :- 1 salle de bains WC- 1 chambre à coucher de 12.5 m2- 1 chambre à coucher de 15.1 m2- 1 chambre a coucher de 10,6 m2- 1 chambre a coucher parentale de 18m2 avec une salle de douche attenanteSous sol :- 1 grande cave de 11m2- 1 local chaufferie, buanderie- 1 grand local disponible de 28,8 m3Extérieurs :- 1 garage boxe de 18m2 avec réduit pour jardin- 3 places de parc extérieures privatives ainsi que de nombreuses places de parc visiteurs- 1 terrasse couverte de 12m2- Parcelle et jardin privatifs d'env 389 m2 + accès communsTous les commerces se trouvent à Cugy à 5 min. en voiture. Epicerie villageoise à 5 min. à pied. Ecoles primaires au centre du village à 5 min. à pied. Ecoles Secondaires à Cugy. Bus scolaire à disposition.Arrêt du bus ligne No 60 à 5 min. à pied permettant de rejoindre le centre de Lausanne à la Place de la Riponne.La maison se prête idéalement à une famille, désireuse de trouver un endroit confortable et verdoyant à l'abri de toutes nuisances tout en restant proches des commodités.A visiter sans tarder!Pour renseignements : Mme Lucrèce CONSTANTIN - 079 799 58 90

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Froideville est passé à 2 722 personnes, ce qui correspond à une croissance de 2.99 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 81 075 CHF.

À ce titre, 21.69 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.12 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.68 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.52 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.96 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 15.33 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Froideville est 20.85 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.96 %, un couple avec deux enfants 10.21 % et un ménage sans enfant 14.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Froideville a été doté de 74 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 14 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Avec 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 9 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 174 logements à Froideville.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 43.

Le nombre de logements s'élève à 146 appartements de 2 pièces, 250 appartements de 3 pièces et 368 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 261 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 106.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Froideville est de 0.77 %.

Parmi eux, 1.37 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.6 % et

0.82 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 855 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 510 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 141 francs suisses (quantile 75%).