4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Killwangen

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CHF 1’789’440.–
6.5 pièces 160m² surface habitable
Rütenenstrasse 18b, 8956 Killwangen

Aussichtsreich und naturnah: Wohnqualität am Sonnenhang

Oberhalb von Killwangen lebt es sich sonnig, mit Aussicht übers Limmattal bis zur Lägern und mit kurzen Wegen in die Natur sowie in den Ort. An einer Quartierstrasse mit Tempo 30 – nur wenige Schritte von Schule und Wald entfernt – überrascht Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer markanten Architektur, hoher Wohnqualität und vielen besonderen Details.Die 4½ Zimmer auf den beiden oberen Etagen, die Nebenräume inklusive grosser Doppelgarage auf Strassenniveau sowie der Garten bilden das ideale Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Freiraum. Auf der untersten Etage wurde ein Keller mit Aussenzugang zum Garderoben-/Fitness-/Hobbyraum ausgebaut. Ein Entrée mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essraum mit der 2020 modernisierten Küche teilen sich die Gartenebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer – eines davon mit Sonnenbalkon – sowie das Bad mit Wanne und Dusche unter einer Lichtkuppel.Dank Renovationen in den letzten Jahren präsentiert sich Ihnen das Haus in einem guten Zustand, sodass Sie einziehen können, ohne sich Gedanken über notwendige Arbeiten machen zu müssen. Beheizt wird es mittels einer Wärmepumpe. Der Garten mit Sitzplatz bereitet kaum Pflegeaufwand, wodurch Sie mehr Zeit haben, Ihr freundliches Daheim sowie die naturnahe Wohnlage in vollen Zügen auszukosten. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Killwangen est passé à 2 072 personnes, soit une croissance de 0.73 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 83 065 CHF.

13.59 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.97 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.92 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.47 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.5 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.78 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Killwangen est 16.4 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.75 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 48 nouveaux logements ont été construits à Killwangen.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 7 appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

23 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Killwangen, qui totalise à présent 880 logements.

Au total, 8 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 47 appartements de 2 pièces, 122 de 3 pièces et 274 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 304 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 125.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Killwangen est de 0.23 %.

Actuellement, 0.66 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.47 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 800 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).