3 résultats - Appartement & maison à louer à Killwangen

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CHF 5’670.– / moisTop
6.5 pièces 190m² surface habitable
Brühlstrasse 39, 8956 Killwangen

Exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit imposanter Terrasse

Ausstattung und Ausbaustandard: Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard realisiert und verfügt über einen grosszügigen Grundriss mit moderner und hochwertiger Materialisierung. Gerne machen wir auf folgende weiteren Vorteile aufmerksam: • Direkt mit dem Lift in die Wohnung • Möglichkeit für Whirlpool auf der Terrasse • Multimediaanschlüsse auf der Terrasse für Outdoor-Homecinema • Raumhöhen zwischen 2.55 und 3.50 m • 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit grosser Badewanne) • Wohlfühlboden ''liquid-design'' (aus natürlichen Rohstoffen) • Moderne bodenebene Dusche mit Glastrennwand und Regenbrause • Designküche mit Chromstahlarbeitsplatte und V-Zug-Geräten sowie stylischem Bora Dampfabzug • Eigene WM/TU in der Wohnung im Reduit • Einbauschränke im Entrée / Korridor • Grossflächige moderne Fenster mit elektrischen Storen • Grosser Keller (separater abschliessbarer Raum) • Parkplatz in der Tiefgarage (vorbereitet für E-Mobilität) Parkplätze: In der Tiefgarage sind mehrere Parkplätze verfügbar. Ein Parkplatz zu CHF 138.- / Monat Wohnlage: Erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer optimalen Verkehrsanbindung und einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu verzichten. Zu Fuss erreichen Sie in fünf Minuten den Waldrand und profitieren von einem grossartigen Naherholungsgebiet. Ihr neues Zuhause liegt direkt am Siedlungstrenngürtel zwischen Killwangen und Neuenhof und damit an einer regional wichtigen Landschaftsspange, welche den Freiraum garantiert. Kurz und gut: eine wunderbare Wohnlage in Killwangen. Wohnen im Grünen - wir freuen uns, Sie an der Brühlstrasse begrüssen zu dürfen!Bezug: Ab 1. Mai 2024 oder nach AbspracheKontakt und Vermietung: akogroup / James Schaller / 079 944 48 58Bemerkung zu Bildmaterial: Wir bitte um Kenntnisnahme, dass es sich bei einigen publizierten Bildern um Visualisierungen handelt. Sie stellenverschiedene typenähnliche/typengleiche Wohnungen dar. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 4’170.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Blumenweg 4, 8956 Killwangen

Haus mit Garten

Mit einer Wohnfläche von 150 m2 auf zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für eine Familie. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Vorplatz.Der Garten ist mit seiner Grösse ein Paradies! Geniessen Sie die Zeit draussen, sei es beim Spielen, beim Gärtnern oder um die Seele baumeln zu lassen! Der Garten ist tagsüber besonnt. Eine kleine Rebenpergola und ein Sitzplatz mit Sonnenstore bieten im Sommer angenehmen Schatten.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und wurde seit dem Bau im Eigentum genutzt.Der zweckmässige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und eine Gästetoilette.Im grosszügigen Wohnbereich werden Sie sich wohl fühlen. Hier finden Sie genügend Raum für einen Esstisch und eine gemütliche Sitz-Ecke. Der Boden wurde neu mit Laminat verlegt. Die grosse Fensterfront lässt viel natürliches Licht hinein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer besitzt einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppel-Lavabo, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit einem beheizten Hobby-/Wasch- und Trocknungsraum sowie einem Lagerraum.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer Sackgasse.Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins plus eine Akonto-Leistung für Heizkosten. Weitere Nebenkosten fallen direkt bei den Mietern an (z.B. Elektrizität, Wasser, Abwasser, etc.).Merkmale und Ausstattung· Grosser Garten· Kinderfreundlich· Ruhige Lage· Waschmaschine, Trocknungsraum im Keller· Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr· Naherholungsgebiet nur wenige Schritte entfernt· Schulanlage in der Nähe, 5 Minuten zu Fuss· Gemeindeschwimmbad in 3 Minuten GehdistanzHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Killwangen est passé à 2 072 personnes, soit une croissance de 0.73 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 83 065 CHF.

13.59 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.97 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.92 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.47 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.5 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.78 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Killwangen est 16.4 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.75 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 48 nouveaux logements ont été construits à Killwangen.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 7 appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

23 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Killwangen, qui totalise à présent 880 logements.

Au total, 8 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 47 appartements de 2 pièces, 122 de 3 pièces et 274 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 304 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 125.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Killwangen est de 0.23 %.

Actuellement, 0.66 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.47 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 800 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).