2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Mühlau

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CHF 2’767’500.–
2 pièces 340m² surface habitable
Krusächer 6, 5642 Mühlau

Wunderschönes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

Modernes und grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Weitsicht!Willkommen in Ihrem Traumhaus, das Luxus und Komfort vereint! Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität.Eigenschaften im Überblick:- Hochwertiger Ausbaustandard: Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet.- Grosszügige und offene Räumlichkeiten: Die grosszügigen und offenen Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente und bieten viel Platz für Entfaltung und Entspannung.- Durchdachter Grundriss: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses.- Schöne Gartenanlage mit eigenem Teich: Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seinem eigenen Teich eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung.- Wunderschöne unverbaubare Weitsicht: Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.- Grosszügige Nebenräume/Kellerbereiche: Die grosszügigen Nebenräume und Kellerbereiche bieten ausreichend Platz für Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.- Offene Küche mit vielen Staumöglichkeiten: Die moderne offene Küche verfügt über viele Staumöglichkeiten und Ablageflächen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.- Einlegewohnung/Zweitwohnung Maisonette: Die Einlegewohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern und einem hochwertigen Ausbaustandard, einem gemütlichen Schwedenofen und einem Balkon sowie Gartensitzplatz bietet Ihnen Komfort und Behaglichkeit. Die flexible Raumaufteilung macht sie ideal für generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder Nutzung als Geschäftsbereich. - Parkplätze für 4-5 Autos im Aussenbereich: Die grosszügige Auffahrt bietet Platz für 4-5 Autos und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus.- Pizzaofen im Wintergarten: Der Pizzaofen im Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden mit selbstgemachter Pizza und geselligem Beisammensein ein.Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses exklusive Anwesen persönlich zu erleben!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Mühlau a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 259 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.14 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 000 CHF.

57.9 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.07 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 10.67 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.35 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.87 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.31 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Mühlau, la charge fiscale s'élève à 17.13 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.38 %, un couple marié avec deux enfants 8.56 % et un couple sans enfant 17.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 64 nouvelles habitations ont été construites à Mühlau.

Parmi ces nouveaux logements, 11 sont des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 13 appartements de 3 pièces et 29 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 6 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Mühlau, qui compte désormais 611 logements.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 125 appartements de 2 pièces, 173 de 3 pièces et 126 de 4 pièces.

Au total, 126 résidences de 5 pièces et 105 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Mühlau est de 1.64 %.

Parmi eux, 2.74 % des appartements ont deux chambres,

0.8 % des appartements de 3 pièces,

2.89 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.59 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.87 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 790 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 950 francs suisses.