4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Remetschwil

  • 0dd851e0a7d9421812e12e10f29b90d7.png
  • 3ad4b709948af611f3aea2798eb7fcb2.jpeg
  • f38b446905950a91cd1bb264bdc20a6a.jpeg
  • 2c3697c03c1612523a245da6c52ca4b7.jpeg
  • fda97e35acd7649b24a2488aa59ed38d.jpeg
  • 1e34659c4a4b0baa0e0bcfef5b4c0afa.jpeg
  • cfb1be48fd7ebbb576f76fa2a4a9dbeb.jpeg
  • 5dad22e1e2a8650e5e5aa5494d7ffbe4.jpeg
  • 32c4809c85504d615451af219a212352.jpeg
  • e55776c90b3497c3b2ffdf3e2d7362dd.jpeg
1 / 10
3ad4b709948af611f3aea2798eb7fcb2.jpeg
f38b446905950a91cd1bb264bdc20a6a.jpeg
2c3697c03c1612523a245da6c52ca4b7.jpeg
CHF 1’360’120.–
5.5 pièces 190m² surface habitable
Hüslerstrasse 3, 5453 Remetschwil

WEITSICHT - FAMILIENFREUNDLICH - MODERN

Herzlich WillkommenDieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er Zone. Die hochwertige und moderne Ausstattung in Verbindung mit einer einmaligen Weitsicht verleihen dem Wohnen eine einzigartige Qualität.Im einladenden Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich eine massgeschneiderte Einbaugarderobe mit ausreichend Stauraum. Der durchgehende helle Plattenboden verleiht dem gesamten Erdgeschoss ein freundliches Ambiente. In einem strahlenden Rot und mit modernen Geräten begeistert die offene Küche. Hier finden Sie einen Tepanyaki-Grill, eine Wok-Herdplatte sowie ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Wärmeschublade die für höchsten Komfort sorgen und Ihr Kocherlebnis zu einem kulinarischen Abenteuer machen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen, der behagliche Wärme verströmt, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Zugang zum verglasten Wintergarten erweitert den Wohn-/ Essbereich auf elegante Weise und verbindet den Innen- und Aussenbereich. Von dort bietet sich ein malerischer Ausblick auf die Berglandschaft. Die grosszügige Terrassenfläche mit Aussencheminée erstreckt sich vor dem Wintergarten und schafft ein Gefühl von Weite.Im Obergeschoss präsentieren sich zwei helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden. Ein Zimmer verfügt über eine integrierte begehbare Ankleide und bietet praktische Stauraummöglichkeiten. Der direkt zugängliche Balkon lädt mit der beeindruckenden Aussicht auf das Bergpanorama zum Verweilen ein. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo vervollständigt diese Etage.Das Dachgeschoss überzeugt durch seine helle, grosszügige Art mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses. Eine grosszügige Sauna garantiert Erholung. Ausserdem haben Sie Zugang zu einer Dusche, um Ihren Komfort vor und nach dem Saunabesuch zu optimieren. Ein Waschturm sowie ausreichend Platz für vielfältige Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab.Zum Haus gehört ein Tiefgaragenparkplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Busslingen ein.

  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_34_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_14_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_17_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_18_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_16_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_12_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_21_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_30_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_39_1.jpg
  • 9CD08984179FB4F647D85B2A7E5899B0_223800_35_1.jpg
1 / 10
CHF 2’720’250.–
6.5 pièces 240m² surface habitable
5453 Remetschwil

Wohnen im Bungalowstil mit fantastischer Weitsicht

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse). Die erhöhte Wohnlage am Sonnenhang von Remetschwil sorgt für einen traumhaften Weitblick in Richtung Alpen und in den Jura.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Zeitloses Wohnen im Bungalowstil- Ganztägige Besonnung (Süd-West)- Herrliche Aussicht in die Alpen- Familienfreundliches und ruhiges Quartier- Grosszügiger Umschwung- Wintergarten mit Blick in den Garten- Grosser Vorplatz- Ausnutzungsreserven vorhanden- Lichtdurchflutete Wohnräume- Gepflegte Küche mit Esstisch- Grosszügige und helle Schlafzimmer- Zwei Badezimmer zzgl. Sauna- Diverse Nebenräume u. a. ein Naturkeller- Diverse Aussenparkplätze- Zwei Garagenplätze + Stauraum in der GarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.__Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2'000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 10 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss wird im Jahr 2023 auf 92 % gesenkt und ist damit äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Remetschwil a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 2 070 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.53 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 103 535 CHF.

14.81 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 23.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 44.44 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.2 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.11 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.34 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Remetschwil est 15.79 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.22 %, un couple avec deux enfants 7.84 % et un couple sans enfant 10.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Remetschwil en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 4 unités.

En outre, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont été réalisés.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Remetschwil compte 918 logements au total.

Le marché du logement compte 7 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 40 appartements de 2 pièces, 124 de 3 pièces et 253 de 4 pièces.

On dénombre au total 335 de 5 pièces et 159 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Remetschwil est de 1.31 %.

Ainsi, 5 % sont des appartements de 2 pièces,

0.81 % des logements de 3 pièces,

0.79 % des 4-pièces

ainsi que 1.19 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.42 %, dont 1.89 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 716 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 860 francs suisses.