12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Troinex

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CHF 4’207’500.–
3 pièces 150m² surface habitable
1256 Troinex

EXCLUSIVITÉ - Charmante villa individuelle au coeur de Troinex

Cette magnifique villa individuelle dégage un charme absolu. Elle a été rénovée en 2005 et des travaux supplémentaires ont été effectués en 2015 (fenêtres à triple vitrage, nouvelle chaudière et nouveau ballon d'eau chaude).La maison offre une surface habitable de 150m2 sur deux étages en plus d'un sous-sol. Elle a un grand potentiel d'agrandissement allant jusqu'au double de sa surface actuelle. Le terrain d'environ 1200m2 est impeccablement entretenu et joliment arboré. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée Premier étage : • Chambre principale avec placards encastrés • 2 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès au balcon • Salle de bain avec douche Sous-sol: • Grande salle de bain avec espace pour une baignoire • Chambre à coucher avec lumière naturelle • Grande salle familiale • Garde-manger/local de rangement • Buanderie/technique avec adoucisseur d'eau Exterieurs: • Deux garages séparés, dont l'un est actuellement utilisé comme espace de stockage • Places de parking pour 4-5 voitures This wonderful stand-alone villa located in the heart of Troinex was completely renovated in 2005 and some additional refurbishing were done in 2015 (triple glazed windows, a new boiler and hot water tank).The house has 150m2 of living space on two floors in addition to a very usable basement area. The 1'200m2 plot is immaculately groomed and has several mature trees. It is at walking distance from various schools and public transportation. Ground floor : • Entrance hall • Living/dining room with a fireplace and access to the deck and the garden • Fully equipped open kitchen First floor : • Master bedroom with built in cupboards • 2 bedrooms with built-in storage and one of them with access to the balcony • Bathroom with a shower Basement • Large family room • Large bathroom with room for a bathtub • Bedroom with natural light • Pantry/storage room • Laundry room/technical room with a water softener Extras: • Two separate garage buildings, one currently used as storage space • Parking spaces for 4-5 cars

Gratuit

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CHF 3’251’250.–
3 pièces
1256 Troinex

MAGNIFIQUE VILLA DE STANDING - 3.0 PIECES

Villa de charme idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Cette maison offre des prestations de qualité, un confort harmonieux, elle est composée de 5 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine très bien équipée, un vaste séjour, avec salle à manger, salon avec accès terrasse, piscine et jardin. Nombreux parkings.Plus d'informations : tissot-immobilier.chCharmante Villa in idealer Lage in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Haus bietet hochwertige Leistungen, einen harmonischen Komfort, es besteht aus 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Pool und Garten. Zahlreiche Parkplätze.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chCharming villa ideally located in a residential area close to all amenities. This house offers quality fittings and harmonious comfort. It comprises 5 bedrooms, 3 shower rooms, a very well-equipped kitchen, a vast living room with dining area, lounge with access to terrace, swimming pool and garden. Plenty of parking.More Information : tissot-realestate.chIncantevole villa situata in una zona residenziale vicina a tutti i servizi. Questa casa offre finiture di qualità e un comfort armonioso. È composta da 5 camere da letto, 3 bagni con doccia, una cucina molto ben attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo, un salotto con accesso alla terrazza, alla piscina e al giardino. Ampio parcheggio.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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CHF 3’302’250.–
2 pièces 170m² surface habitable
A Troinex, 1256 Troinex

Townhouse avec rooftop à Troinex

A quelques minutes du Rondeau de Carouge et de Plan-les-Ouates, découvrez votre nouvelle adresse nichée dans un magnifique parc de 27'000m2 en copropriété alliant luxe et nature.Cette townhouse d'environ d'environ 140 m2 PPE bénéfice d'une belle hauteur de plafond de plus de 3m20 et de généreux espaces. La combinaison du béton, du verre et de l'acier lui confère un aspect définitivement contemporain.Passé l'entrée, on accède dans la partie jour à une vaste pièce salon/salle-à-manger traversant dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte avec ilot donnant sur le jardin privatif et une première terrasse.La partie nuit offre une vaste chambre parentale, parfaitement divisible en deux chambres distinctes comme à son origine, avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une autre chambre à coucher avec une salle de bain attenante.En toiture, et accessible depuis le jardin, se trouve une terrasse-solarium d'environ 60m2 équipée d'une cuisine d'été avec eau et électricité.Une cave, un cellier et un box fermé viennent compléter cet objet rare. Possibilité d'acquérir un logement indépendant (studio de 40 m2 env.) en sus à CHF 690'000.-.De plus, une salle polyvalente avec kitchenette et terrasse est à la disposition exclusive de la copropriété, pour les anniversaires ou autres cours collectifs.Coup de coeur assuré pour une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique, proche à la fois de la nature et du centre ville.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Troinex a augmenté de 3.17 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 600 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 152 630 CHF.

Dans la région, 35.68 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.05 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 38.31 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.96 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.38 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.85 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Troinex est de 20 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.22 %, un couple avec deux enfants 7.49 % et un couple sans enfant 20 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

106 nouveaux logements ont été construits à Troinex au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 5 appartements sont à 2 pièces.

Les 29 nouveaux appartements de 3 pièces et les 48 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

23 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 028 le nombre total de logements à Troinex.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 35.

Le nombre de logements s'élève à 137 appartements de 2 pièces, 220 appartements de 3 pièces et 257 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 197 de 5 pièces et 182 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.1 % à Troinex.

Actuellement, 0.39 % des logements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 600 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 970 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 3 450 francs suisses.