0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Valeyres-sous-Ursins

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CHF 2’105’000.–
4.5 pièces 226m² surface habitable
1803 Chardonne

Villas jumelles avec vu unique sur le léman

Situées à Charonne juste en-dessous du Mont Pèlerin, ces deux villas jumelles offrent une vue imprenable sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité à leur cadre enchanteur. L'entrée principale de ces résidences s'effectue par le sous-sol.Le sous-sol abrite pour le Lot 1A un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant sécurité et confort. À côté du garage se trouve un local technique/cave de 7.85m2, parfait pour le stockage et l'organisation des équipements domestiques.Quant au Lot 1B, un garage dune place ainsi quun local technique et un grand réduit offrent tout le confort et le stockage nécessaire à votre vie quotidienne.En gravissant l'escalier, on accède au rez-de-chaussée, où l'on découvre un séjour/salle à manger somptueux de 38.15m2, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 9.95m2, parfaitement agencée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une terrasse de 39.9m2 pour le lot 1A et de 54m2 pour le lot 1B offrent une vue à couper le souffle sur le lac Léman, créant un cadre idyllique.À l'étage, un couloir spacieux de 11.95m2, pouvant également servir de bureau ouvert, mène à deux chambres lumineuses de 18.85m2 chacune, offrant un confort et une intimité absolus. Une salle de bain moderne de 6.8m2 complète ce niveau.Au deuxième étage, la suite parentale de 25.65m2 constitue le plus bel atout de ces propriétés, avec sa salle de bain et son dressing, tous deux semi-ouverts. Une terrasse privée de 15m2 offre un espace extérieur exclusif où l'on peut profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman. Une toilette séparée de 1.75m2 et un réduit terrasse de 2m2 ajoutent une touche de fonctionnalité à cet étage.Ces villas uniques à Charonne offrent un cadre de vie idyllique où l'harmonie entre la nature et le confort moderne crée une expérience résidentielle incomparable.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Valeyres-sous-Ursins a enregistré une croissance démographique de 6.17 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 241 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 84 895 CHF.

15.14 % des résidents ont un diplôme académique, 18.35 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 16.97 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 2.07 %.

Fiscalité

15.62 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Valeyres-sous-Ursins, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.24 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.32 %, un couple avec deux enfants 10.41 % et un couple sans enfant 14.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 2 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Valeyres-sous-Ursins durant les cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

En outre, il existe désormais un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

Valeyres-sous-Ursins compte désormais à son actif 107 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 2.

Le nombre de logements s'élève à 13 appartements de 2 pièces, 12 appartements de 3 pièces et 35 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 23 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 22.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 594 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 780 francs suisses.