437 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Nyon

Jolie villa avec piscine en plein coeur de Terre Sainte

Située dans un quartier résidentiel et calme de Commugny, cette maison construite en 2008 a été construite et décorée avec goût.Érigée sur un terrain de plus de 500m2, sans vis à vis, elle est parfaite pour une famille avec enfants recherchant la proximité des écoles et de toute commodité.Construite avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de meubles sur mesure, c'est une maison facile et agréable à vivre.Le jardin complètement clôturé offre une belle piscine chauffée, et une belle terrasse.C'est un objet rare.Distribution:Rez de chaussée: • Vaste entrée avec grand placard et toilettes invités • Salon-séjour avec cheminée à bois • Cuisine totalement équipée • Accès terrasse et jardin avec piscine Étage: • Bureau ou chambre avec rangements • Chambre parentale avec grand dressing et salle de bain • Deux chambres en mezzanine avec rangements et accès balcon • Salle de douche Sous-Sol: • Home cinéma professionnel avec accès indépendant ( possible d'y faire un studio) • Salle de douche • Cave à vin • Buanderie et rangements • Local technique Les plus: • Électroménager Miele, double frigo et plaque induction • Alarme • Arrosage automatique • Piscine chauffée par couverture solaire de 11m /4.5, au sel • Exposition optimale S-SO • Garage une voiture • Places de parking pour 4-5 voitures • Cabanon de jardin • Panneaux solaires pour eau chaude • Pompe à chaleur par géothermie au sol • Climatisation et cooling • Nombreux rangements et meubles sur mesure • Cheminée à bois • Grand home cinéma • Cave à vin • Quartier calme et sans vis à vis • Ne nécessite pas de travaux de rénovation

Intimité et espace avec piscine à Founex !

Découvrez cette splendide propriété située dans la prestigieuse commune de Founex, nichée sur une parcelle de plus de 2000m2 bordée d'une zone non-constructible. Ce bien se trouve à seulement quelques pas de l'école internationale et de toutes les commodités.Cette magnifique maison individuelle avec sa piscine étincelante, érigée en 2005, offre un accès rapide à Genève en 20 minutes et à Lausanne en 30 minutes, tout en préservant une intimité totale.Une résidence d'exception entièrement excavée, composée de 5 pièces et offre une surface habitable d'environ 190m2 répartie sur deux étages.Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse dallée et une piscine moderne, offrant une oasis de calme et de bien-être sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur est entièrement ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine à travers de grandes baies vitrées, amplifiant le sentiment d'espace et de lumière.L'étage supérieur abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec double vasque, offrant un confort absolu à ses résidents.Cette propriété résolument familiale bénéficie également d'un wc séparé au rez-de-chaussée pour les visites.Le spacieux sous-sol permet de recevoir une salle de jeux, un bureau, une buanderie et une cave à vins ainsi qu'une salle de sport et des espaces techniques.Un abri extérieur de 31m2 permet d'accueillir aisément deux voitures.Il y a également de l'espace pour quatre autres véhicules à l'extérieur, assurant un confort absolu pour les propriétaires et leurs invités.Une maison individuelle aux grands atoûts sur une parcelle d'une rare grandeur !Organisons une visite sans attendre !IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

AUX PORTES DE NYON !!! Superbe Maison avec 2 logements au coeur du village

Découvrez cette magnifique maison de 2 logements située dans le charmant village de Longirod . Cet objet est complètement rénové à neuf, il offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre idyllique.Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable de 270 m² et surface utile de 340m² • 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon avec vue sur le lac et les alpes, distribué d'un agréable séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche . Il est loué en AirBnB avec une bonne rentabilité . • 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement. • Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus ) • Construction/rénovation récente avec des finitions modernes et de haute qualité • Vue imprenable sur les alpes et le lac • Piste de pétanque • Cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiverSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une proximité avec les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Longirod.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.

Chalet d'Exception à Saint-George

Découvrez ce chalet de 8 pièces, situé à Saint-George, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 308m² habitables sur une parcelle de 1'732m², ce bien allie espace et confort. Le chalet comprend 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec balcon privatif, et 3 salles de bains. L'espace de vie est spacieux avec un salon / salle à manger doté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte et le grand bureau ajoutent une touche pratique à ce logement. En plus des espaces de vie, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une buanderie, un garage double, un atelier, une cave et un local technique. Le grand balcon au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, créant un cadre idyllique pour se détendre.La situation du chalet est idéale : à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'épicerie du village et de l'auberge communale, et à un peu plus de 10 minutes à pied de l'école primaire. Tout est pensé pour offrir un maximum de commodité et de confort à ses occupants. Ce chalet est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de le visiter.Entdecken Sie dieses Chalet mit 8 Zimmern in Saint-George, das einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Mit seinen 308m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'732m² vereint dieses Objekt Raum und Komfort. Das Chalet umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Balkon, und 3 Badezimmer. Der Wohnbereich ist geräumig mit einem Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin, ideal für gesellige Abende. Die halboffene Küche und das große Büro verleihen dieser Wohnung eine praktische Note. Zusätzlich zu den Wohnräumen finden Sie eine einladende Eingangshalle, eine Waschküche, eine Doppelgarage, ein Atelier, einen Keller und einen Technikraum. Der große Balkon im Erdgeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen und schafft eine idyllische Umgebung zum Entspannen.Die Lage des Chalets ist ideal: weniger als 5 Gehminuten von der Bushaltestelle, dem Dorfladen und dem Gemeindegasthof und etwas mehr als 10 Gehminuten von der Grundschule entfernt. Alles ist darauf ausgelegt, seinen Bewohnern ein Maximum an Bequemlichkeit und Komfort zu bieten. Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen.Discover this 8-room chalet in Saint-George, offering an exceptional living environment. With 308m² of living space on a 1'732m² plot, this property combines space and comfort. The chalet features 4 bedrooms, including a master suite with private balcony, and 3 bathrooms. The living space is spacious, with a living/dining room featuring a fireplace, ideal for convivial evenings. The semi-open kitchen and large study add a practical touch to this home. In addition to the living spaces, you'll find a welcoming entrance hall, laundry room, double garage, workshop, cellar and utility room. The large balcony on the first floor offers breathtaking views of the lake and the Alps, creating an idyllic setting in which to relax.The chalet's location is ideal: less than 5 minutes' walk from the bus stop, village grocery store and communal inn, and just over 10 minutes' walk from the elementary school. Everything is designed to offer maximum convenience and comfort to its occupants. This chalet is a rare opportunity on the market, so don't miss the chance to visit it

Cadre verdoyant et familial pour ce bien avec potentiel constructible

En exclusivité | Sur une parcelle de plus de 1200 m2, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce joli chalet situé dans la charmante commune de Genolier. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel, cette propriété offre à ces occupants un cadre de vie verdoyant, paisible et familial. En effet, le village est connu pour ces commodités et sa proximité immédiate avec les grandes villes.Cette villa jouit d'un atout majeur qui est celui de bénéficier d'une belle vue dégagée sur les Alpes et le lac Léman. À ce jour, le bien est composé de 3 chambres à coucher, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et de multiples espaces de rangements. Les amateurs de chalets seront séduits par ses boiseries et son intérieur accueillant.L'orientation est, sud et ouest vous permettront de profiter des extérieurs pendant les journées estivales et d'avoir un intérieur naturellement lumineux.À l'extérieur le jardin est spacieux, arboré et entièrement clôturé. Il propose plusieurs arbres fruitiers, un potager et aussi un étang.Pour vos véhicules, deux garages ainsi que plusieurs places de parcs extérieures sont à disposition.Pour les personnes en quête d'un terrain constructible, il faut savoir que cet objet à cette possibilité de pouvoir être détruit afin de laisser place à une nouvelle construction selon vos besoins et aux normes actuelles. Cette opportunité qui est rare sur le marché, vous permettra de laisser place à votre imagination afin que votre projet tant rêvé puisse voir le jour.D'après le règlement communal de Genolier, la parcelle se trouve en zone chalets qui stipule : que la surface bâtie ne peut excéder le 1/10 de la surface totale de la parcelle. Agrandir la maison existante ou bâtir une nouvelle propriété sont les possibilités qui s'offrent à vous. À noter qu'il est possible de faire 2 logements, avec l'obligation de posséder qu'une seule entrée. Il sera également possible de faire plusieurs étages.Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille, être proche des commodités et d'avoir un bien immobilier avec du potentiel constructible, cet objet rare est une belle opportunité à ne pas manquer ! Genolier est un charmant village d'environ 2 000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.Afin d'accéder aux grandes métropoles ou à la ville de Nyon, le petit train rouge reliant Nyon à la Cure est un atout très recherché. Toutes les 15 minutes et du matin au soir un train est à disposition.Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village. Dans le domaine de l'éducation par exemple, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex et Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans.Divers restaurants, fermes avec des produits frais, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans devoir nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre également des services de premiers secours et est donc également accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire. Pour les loisirs, Genolier propose des activités sportives et culturelles, comme le club de football de Genolier-Begnins, le club de bowling, le GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, la Société de tir et la Compagnie de théâtre de Genolier. La proximité immédiate du Bois de Chêne qui se situe à seulement 800m de la propriété, est un endroit idéal pour les amateurs de promenades ou de courses à pied. Ce site naturel et protégé est un écrin de verdure...

Coup de coeur pour cette maison de charme

Situé sur les hauteurs de Rolle, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un véritable petit bijou.Construite au début du 19ème siècle, elle a été rénovée entièrement en 2014 avec énormément de goût pour garder la caractère d'antan, notamment en gardant les poutres d'origine.Le jardin avec ses petits recoins et terrasses bénéficie d'une incroyable et imprenable vue sur le lac et le Mont-Blanc.C'est une maison coup de coeur!Contactez-nous pour une visite.Located on the heights of Rolle, this house offers charm and authenticity.Built at the beginning of the 19th century, it was completely renovated in 2014 with lots of taste to keep its original character, with visible sanded beams.The garden and terraces enjoys an incredible and unobstructed view of the lake and Mont-Blanc.Contact us for a viewing.

Borex-Soleil Maison villageoise au coeur d'un quartier ensoleillé

- Construction en 1986 - Beau potentiel de rénovation- Surface habitable de 210m²- 3 à 4 chambres- Jardin privatif et jardin commun avec piscine et court de tennis- 2 garages fermés + 1 place de parc extérieure- Ecole primaire et secondaire- Baujahr 1986 - Schönes Renovierungspotenzial- Wohnfläche von 210m²- 3 bis 4 Schlafzimmer- Privatgarten und Gemeinschaftsgarten mit Pool und Tennisplatz- 2 geschlossene Garagen 1 Außenparkplatz- Grund- und Sekundarschule- Built in 1986 - Good renovation potential- Living area of 210m²- 3 to 4 bedrooms- Private garden and communal garden with swimming pool and tennis court- 2 closed garages 1 outdoor parking space- Primary and secondary school

Le lac à portée de main

Cette propriété exceptionnelle, nichée au bord du lac Léman sur une parcelle de plus de 2500 m2, offre une expérience unique. Avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et un accès privé au lac, elle est un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité. Construite en 2011, cette maison écologique allie confort moderne et respect de l'environnement. Des panneaux solaires thermiques, un système de capteur solaire et l'utilisation de matériaux écologiques témoignent de son engagement envers la durabilité.Ses vastes espaces, baignés de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, offrent une immersion totale dans la beauté naturelle qui l'entoure. La maison, répartie sur deux niveaux et près de 290 m2, offre la possibilité d'agrandissement ou de construire une nouvelle propriété d'environ 500 m2 ouvrant ainsi de nouvelles perspectives.À l'extérieur, un jardin abrite une variété d'essences d'arbres et de fleurs créant un cadre paisible et harmonieux. Une terrasse surplombant le lac offre un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire. De plus, un coin potager permet de cultiver des produits frais, tandis qu'un étang pittoresque ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, un terrain de pétanque est également à disposition.Les commodités de cette villa comprennent un couvert pour 3 véhicules, une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs voitures, une entrée privative sécurisée par un portail électrique et même un mur anti-bruit pour garantir la tranquillité.En résumé, cette propriété unique reflète tout ce que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac. En effet, il est rare de trouver une propriété dans un environnement aussi exclusif et privilégié.Située en plein coeur de la Côte, la commune de Perroy est au bénéfice de toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture, dont l'accès autoroutiers de Rolle et/ou Aubonne. Le golf du Signal de Bougy ainsi que son parc et restaurant se trouvent à une dizaine de minutes. L'école internationale de La Côte ainsi que Le Rosey sont également à proximité immédiate. On rejoint Genève et son aéroport en 25 minutes.Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich am Ufer des Genfer Sees auf einem über 2500 m2 großen Grundstück befindet, bietet ein einzigartiges Erlebnis. Mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen und einem privaten Zugang zum See ist es ein wahres Refugium für Menschen auf der Suche nach Ruhe und Gelassenheit. Das 2011 erbaute Ökohaus vereint modernen Komfort und Umweltfreundlichkeit. Thermische Sonnenkollektoren, ein Sonnenkollektorsystem und die Verwendung von ökologischen Materialien zeugen von seinem Engagement für Nachhaltigkeit.Die weitläufigen Räume, die dank der nach Süden ausgerichteten Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden, bieten ein völliges Eintauchen in die natürliche Schönheit, die das Haus umgibt. Das Haus, das sich über zwei Ebenen und fast 290 m2 erstreckt, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau eines neuen Anwesens von etwa 500 m2, das neue Perspektiven eröffnet.Im Außenbereich beherbergt ein Garten eine Vielzahl von Baum- und Blumenarten, die eine friedliche und harmonische Umgebung schaffen. Eine Terrasse mit Blick auf den See bietet einen idealen Ort, um sich zu entspannen und die spektakuläre Aussicht zu genießen. Darüber hinaus können in einem Gemüsegarten frische Produkte angebaut werden, während ein malerischer Teich dem Anwesen einen zusätzlichen Charme verleiht. Für diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind, steht auch ein Bouleplatz zur Verfügung.Zu den Annehmlichkeiten dieser Villa gehören ein Carport für drei Fahrzeuge, ein Innenhof für mehrere Autos, eine private Einfahrt, die durch ein elektrisches Tor gesichert ist, und sogar eine...

Belle villa avec vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes

Belle et grande maison individuelle de 510m2 avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Bassins entre Lausanne et Genève. Seulement à quelques minutes du centre du village, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités tels que restaurants, boulangerie, coiffeur, transports publics, école et piscine communale couverte.Le rez de chaussée de 190m2 habitable se compose d'un Hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger et d'un accès plein sud sur le jardin avec vue sur le lac et les Alpes, d'une cuisine habitable avec une sortie sur la terrasse abritée, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de wc visiteurs ainsi que 3 grandes chambres à coucher dont 2 chambres avec armoires intégrées.Les combles offrent un potentiel habitable supplémentaire de 190m2 bénéficiant déjà d'un accès extérieur séparé. Vous avez soit la possibilité d'en faire un appartement indépendant ou de le joindre au logement principal.Le rez inférieur distribue une cave à vin, une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et un grand studio indépendant très lumineux avec cuisine équipée et une salle de douche et wc séparé.L'extérieur : magnifique jardin avec diverses variétés de végétation ainsi que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et de ses atouts. Possibilité de faire une piscine. Nombreuses places de stationnement autour de la maison ainsi que 3 places devant le portail. Un lieu idéal pour les familles et les amateurs de calme et de plein air qui trouveront leur bonheur dans les espaces verts environnants et les nombreux sentiers de randonnée.Disponible de suite

Villa jumelle avec grand jardin aux portes de Nyon

Au sein d'un quartier résidentiel de la commune de Gingins, cette maison jumelle occupe une situation stratégique aux portes de Nyon et à une quinzaine de minutes de l'aéroport de Genève.Construite en 1982, cette villa est extrêmement bien entretenue et a été en grande partie rénovée au fil des ans (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, peintures et fenêtres entre 2005 et 2021). Elle ne nécessite aujourd'hui aucune intervention dans l'immédiat, excepté les travaux de convenance personnelle.Sise sur une parcelle privative de plus de 1'000 m2, elle bénéficie d'un grand jardin entièrement clôturé et plat (possibilité de construire une piscine).Sa surface utile d'environ 330 m2 se répartit de la manière suivante :Rez-de-chaussée :o Hall d'entrée avec toilettes invitéso Cuisine ferméeo Grand séjour avec espace repas et cheminéeo Chambre à coucher (10.8 m2)o TerrassePremier étage :o 3 chambres à coucher (10.5 m2, 15.3 m2 et 18.1 m2)o Grande salle d'eau familiale avec bain et doucheSous-sol :o Salle de douche avec WCo Dégagement avec rangementso 2 caves en enfiladeo Buanderie avec local techniqueo Garage très profond avec accès direct à la villaTrois places de parking extérieures complètent l'inventaire de ce bien.Contactez-nous pour une visite !

Belle maison familiale avec cachet au calme total!

Superbe maison familiale érigée sur une parcelle plate et clôturée de 1'200 m2, dans un quartier résidentiel de belles villas avec une situation au calme absolu.Celle-ci est à l'état neuf. Elle a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux élégants et de qualité, en alliant le cachet et l'ambiance chaleureuse du bois.Distribution fonctionnelle avec des pièces confortables et de beaux volumes.La maison est composée de 3 niveaux et possède, entre autres, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing; 4 salles d'eau et une grande salle/ espace détente ou sport avec parquet au sous-sol.Luminosité optimale de par son orientation Sud-Est-Ouest et ses larges baies vitrées.L'extérieur invite, quant à lui, à la détente et propice aux réceptions avec son jardin plat magnifiquement arboré, ses grandes terrasses couvertes et sa belle piscine chauffée & dallée. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestation de cette magnifique propriété.Situation intime, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités à quelques minutes de Nyon.Vous l'aurez compris, il ne reste plus qu'à ramener vos valises!

Propriété pieds dans l'eau avec fort potentiel

Idéalement située au bord du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre de très belles prestations et un confort de vie unique.Actuellement divisée en deux maisons, il est facile de les relier pour un avoir une surface de vie très confortable.La propriété principale, avec beaucoup de caractère a été construite dans les années 30, suivie d'une grosse rénovation dans les années 86. Par la suite, une extension de la propriété a été réalisée, en 2008, plus moderne et mieux équipée, tout en respectant une belle harmonie.Les pièces de réception sont lumineuses et cosy avec les cheminées à bois et le style d'antan.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privées mais aussi 5 chambres à coucher. L'extérieur est très bien aménagé et pensé avec ses terrasses, son jardin plat, sa piscine, mais aussi sa plage privée et son ponton.C'est une maison avec beaucoup de charme, idéale pour une famille qui aime recevoir et qui recherche un cadre de vie unique et paisible.Le quartier est tranquille avec un accès rapide à Rolle et aux écoles.Notez la possibilité de détruire la maison et de reconstruire, le permis est en force.Contactez-nous pour un dossier complet.Ideally located on the lakefront in Perroy, this property with approximately 600 sqm of living space offers a unique access on the lake.Currently divided into two houses, it is easy to connect them for a larger and comfortable living area.The main property, with lots of character, was built in the 1930s, followed by a major renovation in the '86s. In 2008, the property was extended to include a more modern and better-equipped extension, while maintaining a beautiful harmony.The reception rooms are bright and cosy, with wood-burning fireplaces and the style of yesteryear.The night area comprises two master suites with dressing rooms and private shower rooms, as well as 5 bedrooms. The exterior is very well laid out and thought out with its terraces, flat garden, swimming pool, but also its private beach and pontoon.This is a house with lots of charm, ideal for a family that loves to entertain and is looking for a unique and peaceful living environment.The neighborhood is quiet with quick access to Rolle and schools.Note the possibility of demolishing the house and rebuilding, there is a permit in force (free of architect rights).Consult us for full details.

Superbe maison contemporaine avec vue

Située dans le charmant village de Givrins, cette villa contemporaine est un coup de coeur!Cette villa est lumineuse, facile à vivre pour une famille avec enfants.Le quartier est calme et totalement safe, calme et résidentiel. La vue est un vrai plus!Located in the heights of the charming village of Givrins, this contemporary villa offers a nice view on the lake and the mountains. The entrance opens into a large, very bright living room and its very functional fitted kitchen. A parental suite with bathroom, toilet and storage are also part of this level. Two terraces, one on the Lausanne side and the second, on the Geneva side, offer different options during the day. The lower ground floor, which gives access to the garden, includes a beautiful and large master suite, a dressing room and bathroom, two bedrooms, a bathroom, and a room that can be used as an office. there is also a laundry room and its technical room. Note that all rooms have access to the terrace and the garden.A double garage and several parking spaces complete this property. It is a spacious, functional & bright house which is very easy to live in!

Charmante maison ancienne avec jardin au coeur du village de Genolier

Nichée au coeur du village de Genolier, cette charmante propriété de 12 pièces allie l'élégance intemporelle au confort moderne. Disposée sur trois étages plus le sous-sol, elle offre des intérieurs spacieux et lumineux, finis avec des matériaux de haute qualité.L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex avec entrée indépendante, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou.Située dans un quartier recherché de Genolier, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'une proximité avec la nature environnante et ses paysages pittoresques.Caractéristiques:Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec WC visiteur et vestiaire- Cuisine- Séjour- Salon- Salle à mangerÉtage- Hall d'étage avec armoires encastrées- 1 chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing,- 1 chambre ou salon avec cheminée, mezzanine et salle de bain attenante,- 1 chambre avec salle de bain attenante,- 1 chambre ou salon avec mezzanine, nurserie et 1 salle de bain attenante,- 1 WC et 1 RéduitCombles- BureauSous-sol- Salle de gym avec sauna, jacuzzi, douche et WC- Buanderie et Lingerie- Cave à vin- Cellier- Local technique- ChaufferieExtérieur- Terrasse en pierres naturelles- Jardin arborisé avec arrosage automatique et illumination- Cour pavée- Couvert pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de parc extérieuresAnnexe- Studio indépendantRez- Cuisine- Salon1er étage- Chambre avec salle de bains attenanteÉnergie Renouvelable et Installation de Chauffage- 19 Panneaux photovoltaïques- Chauffage au mazout- Distributeur de chaleur par radiateursSurfaces et Volumes:- Surface habitable : approx. 550 m2- Surface utile : approx. 690 m2- Surface au sol: 219 m2 villa + 10 m2 Bûcher- Couvert à Voitures: 32 m2- Volume villa: 2168 m3Année de construction : 1930Taxe communale: 0,52Date de livraison : à convenirGenolier est un charmant village d'environ 2'000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village.Dans le domaine de l'éducation par exemple, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex et Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans.Divers restaurants, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans devoir nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre également des services de premiers secours et est donc également accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire.Pour les loisirs, Genolier propose des activités sportives et culturelles, comme le club de football de Genolier-Begnins, le club de bowling, le GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, la Société de tir et la Compagnie de théâtre de Genolier.En matière de fiscalité, Genolier est l'une des communes dont le taux d'imposition est le plus bas (52%).Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14

Perle rare à Bassins : une opportunité unique à saisir !

Plongez dans le charme et le potentiel illimité de cette grande villa individuelle à Bassins. Avec ses 6.5 pièces, dont 3 grandes chambres à coucher et une grande pièce en rez-de-chaussée aménagée en studio, cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur avisé. La surface habitable de 510m², pour une surface utile de plus de 580m², offre un espace abondant pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets. Cette villa offre un potentiel immense, permettant de créer un grand logement familial ou plusieurs logements pour du rendement locatif. Quelle que soit votre vision, cette propriété vous offre la toile de fond parfaite pour réaliser vos rêves.La villa s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée avec pergola, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le très grand jardin piscinable, situé sur une parcelle de plus de 3'000m², offre une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnellement privilégié. Avec une exposition plein Sud-Est, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant.Située dans un village très calme, à seulement 15 minutes des villes animées de Nyon et Gland, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Un arrêt de bus et une école à seulement 5 minutes à pied ajoutent à la praticité de cette adresse d'exception. De plus, une navette est disponible à l'entrée du quartier pour accompagner les enfants jusqu'à l'école, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour les trajets scolaires. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable coup de coeur, un havre de paix où il fait bon vivre et se projeter dans l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien rare à Bassins.Tauchen Sie ein in den Charme und das unbegrenzte Potenzial dieser großen freistehenden Villa in Bassins. Mit seinen 6.5 Zimmern, darunter 3 große Schlafzimmer und ein großer Raum im Erdgeschoss, der als Studio ausgebaut wurde, bietet dieses Anwesen einen großzügigen und vielseitigen Lebensraum, der perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder eines klugen Investors zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 510m² bei einer Nutzfläche von über 580m² bietet reichlich Platz, um Ihrer Fantasie und Ihren Projekten freien Lauf zu lassen. Diese Villa bietet ein immenses Potenzial, um eine große Familienwohnung oder mehrere Wohnungen für Mietrenditen zu schaffen. Was auch immer Ihre Vision ist, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Träume zu verwirklichen.Die Villa öffnet sich zu einer schönen Sonnenterrasse mit Pergola, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit der Familie bietet. Der sehr große Garten mit Pool, der sich auf einem Grundstück von über 3'000m² befindet, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen und schafft so eine außergewöhnlich privilegierte Lebensumgebung. Mit einer Ausrichtung nach Südosten profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung und Helligkeit, was in jedem Moment eine warme und einladende Atmosphäre schafft.In einem sehr ruhigen Dorf gelegen, nur 15 Minuten von den lebhaften Städten Nyon und Gland entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle und eine Schule, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind, tragen zur Bequemlichkeit dieser außergewöhnlichen Adresse bei. Außerdem steht am Eingang des Viertels ein Shuttle-Bus zur Verfügung, der die Kinder zur Schule begleitet und somit eine praktische und sichere...

Magnifique duplex moderne

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex aux espaces généreux et aux configurations uniques.Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. La parcelle en face n'est pas constructible, ce qui assure une vue panoramique optimale et une sérénité recherchée.Cet appartement fait partie d'une PPE de 4 lots et vous offre une grande privacité car il dispose de la totalité du 2ème et 3ème étage de la résidence.Ce duplex combine l'élégance d'une architecture contemporaine avec la sérénité du village du Muids, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses convives. Situé au deuxième et troisième étage de l'immeuble, il dispose de 280m2 habitable ainsi que de 5 balcons d'environ 32m2.Il dispose également d'un ascenseur privatif.Sa configuration est la suivante;- Un hall d'entrée avec rangement.- Un dressing d'env. 6m².- 1 WC visiteurs.- 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire à pieds, un WC et un balcon de 3.50m².- Une première chambre avec balcon.- Une deuxième chambre avec balcon.- Une troisième chambre avec balcon.- Un spacieux séjour.- Une cuisine ouverte.- Un balcon principal d'environ 23.m² avec vue imprenable sur les vignes, le lac et les montagnes.- Accès à l'étage.Nous poursuivons à l'étage avec;- Une spacieuse mezzanine d'environ 26m² avec une magnifique vue.- Une chambre de maître.- Une salle de bains parentale avec baignoire, douche et WC- Un dressing avec espace buanderie.- Entrée secondaire- Ascenceur privatifPour finir;- Grande cave d'environ14m².- 2 places de parc dans le garage privé en sus à 30'000fr l'unité obligatoires.

Villa familiale spacieuse et accueillante

Découvrez la maison idéale pour les familles qui cherchent un endroit paisible, charmant et rempli d'atouts indéniables. Offrant un grand espace de vie de 300 m² et un jardin verdoyant avec piscine enterrée, cette demeure est l'incarnation de l'habitat familial privilégié.La villa propose un généreux séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cinq chambres à coucher sont spacieuses, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et les trois salles de bain vous garantissent un confort quotidien. De plus, la maison dispose de deux salons pour se détendre ou se divertir. Il faut aussi souligner la présence d'une piscine, un véritable luxe pendant les mois chauds.En outre, vous aurez le plaisir de profiter d'un environnement calme, un lieu idéal pour profiter des moments en famille. La villa est située dans un quartier tranquille proche des espaces verts. La proximité de bonnes écoles est un atout majeur de cette propriété. L'accès aux transports publics est facile tout comme aux grands axes routiers. UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts: • Piscine • Beaux volumes • Excellente situation • Jardin avec son coin barbecue

Villa individuelle à la vue imprenable

Située sur les hauteurs du charmant village de Begnins, cette villa individuelle de 330m² habitables bénéficie d'une vue époustouflante sur le bois de Chêne, le Mont-Blanc et le Lac Léman. Construite dans les années 80', elle dispose de volumes généreux et séduit par son magnifique potentiel de réaménagement. Les amoureux de rénovation à la créativité débordante seront ravis du champ des possibles de ce bien rare. La villa se trouve sur une belle parcelle de 1'096 m2 qui jouit d'un grand jardin arboré d'essences diverses, telles que fruitiers et pins centenaires. L'entrée principale se fait au rez supérieur, qui est l'espace nuit. Aussi, trois chambres - dont une avec un balcon - se suivent, accompagnées de deux salles d'eau. Le rez inférieur se distribue en deux séjours - bibliothèque et salon - ainsi qu'une salle à manger ouverte, avant d'accéder à la cuisine séparée. Le sous-sol, entièrement excavé, est composée d'une chambre d'amis ou bureau, de la buanderie/chaufferie, d'une cave et de l'abri PC. Enfin, un garage double fermé et deux places extérieures complètent ce bien.La commune de Begnins a l'incroyable avantage d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, boucherie, activités sportives et culturelles. Vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 10 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités !Diese freistehende Villa mit 330m² Wohnfläche liegt auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Begnins und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Eichenwald, den Mont Blanc und den Genfersee. Sie wurde in den 80' Jahren erbaut, verfügt über großzügige Volumen und besticht durch ihr herrliches Umgestaltungspotenzial. Renovierungsliebhaber mit überbordender Kreativität werden von den Möglichkeiten dieses seltenen Objekts begeistert sein. Die Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'096 m2, das von einem großen Garten mit verschiedenen Baumarten wie Obstbäumen und hundertjährigen Kiefern umgeben ist. Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das der Schlafbereich ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie zwei Badezimmer. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern - Bibliothek und Wohnzimmer - sowie einem offenen Esszimmer, bevor man in die separate Küche gelangt. Das Untergeschoss, das vollständig ausgehoben wurde, besteht aus einem Gäste- oder Arbeitszimmer, der Waschküche/Heizung, einem Keller und dem PC-Schutzraum. Schließlich vervollständigen eine geschlossene Doppelgarage und zwei Außenstellplätze diese Immobilie.Die Gemeinde Begnins hat den unglaublichen Vorteil, ihren Einwohnern alles Notwendige zu bieten: Post, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, sportliche und kulturelle Aktivitäten.Die Autobahnen erreichen Sie in 2 Minuten, die Städte Nyon und Gland in 10 Minuten und die Städte Genf und Lausanne in 30 Minuten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten!Situated in the hills above the charming village of Begnins, this detached villa boasts 330 m² of living space and breathtaking views of the Bois de Chêne, Mont Blanc and Lake Geneva. Built in the 1980s, it boasts generous living space and superb conversion potential. Renovation enthusiasts with boundless creativity will be delighted by the range of possibilities offered by this rare property. The villa sits on a lovely 1,096 m2 plot with a large garden planted with a variety of species, including fruit trees and century-old pines. The main entrance is on the upper ground floor, which is the sleeping area. There are three bedrooms - one with a balcony - and two bathrooms. The lower ground floor comprises two living rooms - a library and a...

Très belle villa chic et contemporaine

Située à Vich, à proximité de toutes commodités, cette propriété récente en parfait état est un coup de coeur!Construite en 2010, elle offre une belle luminosité, de jolis espaces mais aussi des très belles prestations haut de gamme.DistributionRez de chaussée • Jolie entrée avec rangements • Cuisine toute équipe semi indépendante avec accès terrasse et jardin • Vaste salon séjour avec cheminée à bois • Chambre à coucher ou bureau • Toilettes invités avec possibilité de rajouter une douche Étage • Très grande chambre parentale avec énorme salle de bain et dressing- accès balcon • Grande chambre à coucher avec accès à un balcon, possibilité d'ajouter un dressing • Chambre à coucher • Grande salle de bain Attique • Grande chambre d'environ 40 m² pouvant faire office de studio Sous-sol • Cellier • Buanderie • Salle de jeux avec home cinéma ( possibilité d y ajouter une salle de bain) • Cave à vin • Grand garage pour deux voitures et nombreuses places de parking Les plus: • Beaucoup de volume et de lumière • Matériaux standing, chic et raffiné, parquet et bois massif, pierres naturelles • Piscine chauffée miroir • Grand jardin paysagé avec oliviers centenaires • Belles terrasses • Stores électriques • A une minute de l'entrée d'autoroutes et commerces • Quartier familial au calme Located in Vich, close to all amenities, this recent property offers four bedrooms as well as a 40 sqm attic.Built in 2010, it offers a natural light, fluidity and nice finishing.DistributionGround floor • Entrance with storage • Fully equipped semi-independent kitchen with terrace and garden access • Large living room with fireplace • Bedroom • Guest toilets First floor • Large master bedroom with large bathroom and dressing room • Two bedrooms with access to a balcony • Large bathroom Attic • Large room of approximately 40 sqm Basement • Cellar • Laundry room • Play room • Wine cellar • Large garage and numerous parking spaces