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CHF 2’273’250.–
3.5 pièces
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informations additionnelles

Aperçu

Mont-sur-Rolle recense une population de 2 767 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.02 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 110 625 CHF.

29.41 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.52 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.12 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.52 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.83 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Mont-sur-Rolle, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.18 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.32 %, un couple avec deux enfants en paie 9.85 % et un couple sans enfants 14 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Mont-sur-Rolle au cours des cinq dernières années. Ainsi, 30 nouvelles constructions y ont été construits.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

6 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Avec 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Mont-sur-Rolle compte désormais à son actif 1 204 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 50 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 96, ceux de 3 pièces 238 et ceux de 4 pièces 348.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 290 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 182.

Logements vacants

Dans Mont-sur-Rolle, 2.68 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 14.29 % des appartements d'une pièce,

7.37 % des appartements de 2 salles,

3.81 % des appartements de 3 chambres,

0.87 % des 4-pièces

et 0.35 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.28 % dont 2.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 300 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 850 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 610 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.