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CHF 320’000.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Mont-sur-Rolle è aumentata del 3.02% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.767 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 110.625 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 29.41%, quella dei diplomati è il 9.52% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41%. Inoltre, il 20.12% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.52%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 14.83%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Mont-sur-Rolle, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.18%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.32%, una coppia sposata con due figli il 9.85% e una coppia senza figli il 14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Mont-sur-Rolle sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

6 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 14 quadrilocali.

Inoltre, 2 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Mont-sur-Rolle si contano complessivamente 1.204 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 50 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 96 appartamenti con 2 stanze, 238 appartamenti con 3 stanze e 348 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 290 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mont-sur-Rolle ammonta al 2.68%.

Qui, il 14.29% dei monolocali,

il 7.37% degli appartamenti con due stanze,

il 3.81% degli appartamenti trilocali,

lo 0.87% dei quadrilocali

e lo 0.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.28%; di questi, il 2.78% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.610 franchi svizzeri (quantile 75%).