0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Vaugondry

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CHF 2’500’000.–
1071 Chexbres

Terrain à bâtir avec permis de construire validé

Implantée au coeur du vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe parcelle de 870 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son orientation Sud-Ouest permet la construction d'une villa contemporaine avec une piscine extérieure. La vue panoramique sur le lac, les vignes et les montagnes confèrent à cet endroit un véritable "belvédère" sur le Léman. • Villa neuve à construire (en supplément) • Minergie (THPE) • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Architecture contemporaine • Jardin magnifiquement arboré • Une piscine extérieure Le permis de construire étant déjà accordé, le projet peut débuter rapidement. C'est une opportunité exceptionnelle à Chexbres, extrêmement rare dans la région. Ne laissez pas passer cette chance unique.Im Herzen des Weinbaugebiets Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 870 Quadratmetern von einer außergewöhnlichen Umgebung. Seine Süd-West-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer zeitgenössischen Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort ein wahres "Belvedere" über den Genfersee. • Neu zu bauende Villa • Minergie (THPE) • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge. • Zeitgenössische Architektur • Wunderschöner Garten mit Bäumen • Ein Außenpool Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Chexbres, die in der Region extrem selten ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.Located in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage site, this superb 870 square metre plot enjoys an exceptional setting. Facing south-west, it is ideal for building a contemporary villa with an outdoor swimming pool. The panoramic view over the lake, vineyards and mountains makes this location a veritable "belvedere" on Lake Geneva. • New villa to build • Minergie (THPE) • Uninterrupted view of the lake and mountains • Contemporary architecture • Beautifully landscaped garden • Outdoor swimming pool With planning permission already granted, the project can start quickly. This is an exceptional opportunity in Chexbres, and extremely rare in the region. Don't miss out on this unique opportunity.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Tévenon a diminué de 3.34 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 867.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 200 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 23.45 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 13.99 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 47.93 %. En outre, 14.77 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.81 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

15.29 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Tévenon est de 20.8 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.91 %, un couple avec deux enfants 10.18 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 25 nouveaux logements ont été construits à Tévenon.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 11 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

9 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Cela montre qu'Tévenon peut être un lieu de résidence intéressant, en particulier pour les familles.

Inventaire

Tévenon compte désormais à son actif 433 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 14.

Par ailleurs, on dénombre 39 de 2 pièces, 94 appartements de 3 pièces et 128 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 85 de 5 pièces et 73 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.92 % à Tévenon.

Ainsi, 14.29 % des appartements d'une pièce et

2.13 % pour les appartements de 3 pièces pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 580 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 052 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.